В детском саду Балтая протекает крыша
Опубликовано: 12.10.2016
В Кургане в школе №18 (микрорайон Тополя) – реальная трагедия: тут протекает крыша, промокают стенки, и детям приходится заниматься в страшных критериях. Директор МБУ «Средняя общеобразовательная школа №18» Татьяна Енова объяснила Znak.com, что частичный полный ремонт крыши в школе провели в 2011 году. Смета была составлена на 1,5 млн рублей, но в расчетах допустили ошибку, и ее уменьшили до чуток более 900 тыс. рублей. Ремонт окончили в октябре 2011 года, но уже весной 2012 года крыша начала подтекать.
Как жить? Дом рушится, крыша течет, проводка замыкает
Сейчас состояние дел в школе просто ужасает. «На сегодня у нас катастрофичная ситуация: выпадают швы, штукатурка, стенки промокают. Сегодня весной вышло так, что даже двери в кабинетах набухли и не раскрывались», – поделилась директор. Она отметила, что даже та часть крыши, которую не чинили, так не течет, как отремонтированная.
40 лет протекает крыша
По словам Еновой, управление учреждения обращалось к подрядчику – компании ООО «Меридиан», также к спецам управления серьезного строительства. Но когда подрядчик и спецы приехали в школу и поднялись на крышу, то заявили, что этот случай не подходит под гарантийные обязательства. Они уточнили, что предпосылкой происходящего может быть то, что в этом месте подвижный грунт.
В школе пробовали решить делему своими силами. Рабочий подымался на крышу и пробовал замазать трещинкы, но этого хватило на короткий срок: крышу «разрывает» даже летом, и образуются новые трещинкы.
Не так давно о дилемме управление школы поведало на встрече с участником праймериз «Единой Рф», председателем Союза промышленников и бизнесменов области Сергеем Муратовым. Проверку по ситуации в школе уже инициировали активисты регионального отделения «Народного фронта». По их просьбе обследование школы провело ООО «СтройКонтроль». По данным организации, на протекающих участках пришла в негодность внутренняя отделка стенок и потолков, вываливается строительный раствор (который полностью может упасть на головы учащихся), на этих же проблемных участках поселилась плесень.
Из анализа локального сметного расчета, который является приложением к госконтракту на выполнение кровельных работ, по данным директора ООО «СтройКонтроль» Олега Рубцова, следует, что подрядчик был должен демонтировать старенькую стяжку и выполнить новейшую цементно-песчаную стяжку, погрунтовать и потом выполнить наплавление 2-ух слоев водоизоляционного материала «Унифлекс». При всем этом на самой кровле видно, что поверхность отремонтированной кровли покрыта трещинками, водоизоляционный материал полопался. «Выполненная новенькая стяжка представляет из себя труху, и даже там, где нет трещинок, когда ходишь по кровле ощущается, что сам водоизоляционный материал не приклеен к стяжке. Видимо, при устройстве этой стяжки отлично сберегли на цементе, и плохо прогрунтовали основания», – считает спец.
Сомнения у Рубцова появились и по поводу материала, примененного для гидроизоляции. По смете это должен быть «Унифлекс», а по факту может быть более дешевенький «Бикрост», который ужаснее по качеству, представил директор компании, уточнив, что с виду найти материал трудно.
Вобщем, Рубцов признал, что на делему воздействовали и конкретные причины: то, что ремонт кровли был выполнен локально, а не на всей площади (из-за этого вода со старенькой кровли могла затекать под уже отремонтированную часть и при замораживании и оттаивании разорвать ее), также то, что плоские кровли, выполненные из битумных наплавляемых материалов (старенькые технологии) по неармированной стяжке больше 5 лет не служат, они начинают взрываться зимой либо в осенне-весенний период.
«На данный момент есть современные материалы такие как ПВХ мембрана, напыляемые полимерные покрытия, им нестрашны деформации стяжки, они отлично себя ведут и при большой отрицательной температуре и при положительной, – объяснил директор ООО «СтройКонтроль». – И стяжка лопается совсем не от того, что фундаменты «прогуливаются», а вследствие температурных деформаций этой самой стяжки. Если б было предвидено армирование стяжки, уложен высококачественный цементно-песчаный раствор, то и стяжка бы не лопалась».
В заключение Олег Рубцов выделил, что невзирая на наличие беспристрастных причин, срок службы кровли существенно уменьшили некачественно выполненная стяжка, плохо прогрунтованное основание и плохо приклеенный к основанию водоизоляционный материал. «Если подрядчик заклеит только трещинкы, их разорвет через 3-6 месяцев, и все повторится. Как минимум необходимо переделывать весь участок, начиная со стяжки», – пришел к выводу Рубцов. В целом же, по его словам, делему необходимо решать комплексно: делать кровельные работы сходу на всей площади кровли, делать новейшую, доброкачественную, армированную стяжку, использовать современные водоизоляционные материалы.