Каркасно - щитові, так само як і каркасні будинки з'явилися відносно недавно і з успіхом експлуатуються, все більше продовжуючи користуватися попитом в котеджному і дачному будівництві. Велика їх популярність завоювала не тільки більшість країн Європи і заходу, де, саме каркасні і каркасно-щитові будинки є головним житлом, але також Російський і Казахстанський будівельні ринки. В такому розвитку подій є свої причини, а вірніше величезна кількість переваг каркасних і каркасно-щитових будинків. Почавши розповідь про основні достоїнства каркасних і каркасно-щитових будинків, хочеться підкреслити найважливіше їхня перевага - зведення даного типу будинків відбувається в найкоротші терміни. Також, необхідно, помітити порівняно низьку їх ціну, довговічну конструкцію і хороші сейсмічні характеристики.

Сучасні технології виробництва та будівництва каркасних будинків дозволяють не поступатися будинкам з цегли або бетону в надійності, міцності і довговічності. При цьому каркасні будинки мають ряд переваг.

• Бистровозводімость і відносно низька вартість будівництва.

• Менша ймовірність пошкодження будинку від конструктивних помилок або властивостей грунту. Важкі кам'яниці можуть давати нерівномірні усадки і дуже сильно залежні від пученія грунту і конструтіва, який йому чинить опір. Також високий вага кам'яних стін може привести до їх руйнування в разі конструктивних помилок. Екстремально низька вага каркасних будинків в поєднанні з дуже жорсткими матеріалами як OSB, ЦСП або СМЛ дозволяє створювати конструкції істотно менше схильні до руйнувань через особливості ґрунту або власної ваги будинку.

• Всесезонність обробки - відсутність «мокрих» процесів при будівництві і рівні поверхні спрощують обробку каркасних будинків.

• Легкість конструкцій - не вимагає споруди масивного фундаменту . Як правило каркасні будинки монтуються на дешевих гвинтових палях лопатевого типу або «палях-шурупах». Сучасний захист паль від корозії оцинкуванням або полімерними покриттями дозволяє створювати пальові фундаменти не тільки дуже дешеві, але і по довговічності порівнянні з кам'яними або бетонними. Слід також зазначити ремонтопридатність фундаменту під каркасних будинком. Каркасні будинки настільки легкі (зазвичай менше 20 тонн), що можуть бути підняті домкратом без руйнування з метою ремонту фундаменту будинку, який зазвичай складається у укрученні додаткових гвинтових паль.

• У зимову пору року каркасні і інші дерев'яні будинки можна швидко прогріти до комфортної температури, так як вони мають низьку теплоємність стін і перекриттів.

• Каркасні будинки дозволяють створювати найрізноманітніші архітектурні форми і перерозподіл ваги зазвичай не призводить до проблем надійності конструкції через її низьку вагу.

• Пожаростойкость. При використанні вогнетривких матеріалів каркасні будинки мають більш високу пожежну безпеку ніж удома з кам'яними стінами, так як ефективно перешкоджають загорянню обробки зсередини будинку. Балки з клеєного або просоченого бруса в разі пожежі надійніші залізобетонних або металевих, так як останні в високій температурі втрачають міцності, в той же час балка з клеєного або просоченого бруса тліють не втрачаючи своєї міцності більш тривалий час.

• «Дихаючий будинок». При правильній конструкції каркасного будинку з використанням паро матеріалів (ЦСП, СМЛ, пінополістирол) і без використання паронепроникних мембран (несумісне з використанням мінеральної вати як утеплювач через кондесата в ній) і без використання труднопаронепроніцаемих OSB плит, можливе створення паропроникних стін, що створює ефект «дихаючого дому» відомого для класичних дерев'яних будинків. Паропроникні стіни видаляють надмірну вологість з дому без провітрювання і тепловтрат, що створює комфортний мікроклімат.