Акт приймання покрівлі, обстеження, випробування огорож, технічного стану і їх зразок
До технічного стану покрівельного пирога пред'являються високі вимоги. Виконується обстеження готових покрівель, а також контроль якості монтажу або ремонту. Акт приймання покрівлі фіксує якість виконаних робіт.
Покрівельні роботи: зразок акта і приймання
Зразок акту приймання покрівлі можна знайти по засланні [6,54 Kb] (cкачиваний: 2410).
Монтаж покрівлі з рулонних матеріалів крім остаточної приймання готової покрівлі вимагає проведення проміжного приймання закінчених елементів. Для покрівлі з штучних матеріалів виконується тільки остаточне приймання. Якість робіт, застосовані матеріали і виготовлені конструктивні елементи покрівлі повинні відповідати СНиП III-20-74 і вимогам проекту.
Проміжне приймання обов'язкове для наступних закінчених конструктивних елементів даху:
- підставу під покрівлю (перед початком покрівельних робіт);
- кожного проміжного шару з рулонних матеріалів (перед укладанням наступного шару);
- підставу під пароізоляційний шар і покрівельний килим, безпосередньо виконану пароізоляцію і теплоізоляцію (до монтажу верхніх конструкцій);
- кожен армований мастиковий шар (товщина армуючого матеріалу повинна становити 1-1,5 мм).
Вимоги до основи під пароізоляцію і гідроізоляцію містичних і рулонних покрівель:
- міцність і жорсткість;
- рівна поверхня (просвіти між триметрової рейкою і поверхнею не повинні перевищувати 5 мм);
- переходи між площинами підстави і вертикальних конструкцій повинні бути плавними.
При прийманні закінченого покрівельного пирога перевіряється кут ухилу, який може відрізнятися від проектного не більше, ніж на 5% для скатних покрівель і 1-2% для плоских. У процесі приймання необхідно ретельно перевірити поверхню покрівлі, особливо в місцях примикання до вертикальних конструкцій, у воронок, в розжолобках. Для перевірки водонепроникності покрівля може штучно заливатися водою чи оглядатися після дощу.
Якість закінченою даху може вважатися задовільним, за таких умов:
- поверхню покрівельного покриття з рулонних матеріалів не має пробоїн, вм'ятин, повітряних бульбашок;
- облаштування воронок, розжолобків, примикань виконано відповідно до проекту;
- рулонні матеріали приклеєні міцно, без відшарувань;
- зовнішні водозливні труби встановлені прямовисно, ланки труб міцно прикріплені до стін і надійно з'єднані між собою;
- забезпечено щільне прилягання до обрешітки елементів покрівель, виконаних з штучних матеріалів;
- покриття з штучних матеріалів не має просвітів при огляді знизу, ряди елементів паралельні коника або карнизного звису;
- штучні покрівельні матеріали не мають викривлення, відколів, тріщин.
При виявленні виробничих дефектів або відхилень від проекту у водовідвідних пристроїв і рулонного гідроізоляційного килима, потрібно їх заміна або виправлення.
Приймання покрівельних робіт проводиться з урахуванням даних лабораторного контролю якості застосовуваних матеріалів (штучних, рулонних, мастик, паст). Для контролю якості готового покрівельного пирога виконується вирубка (фрагмент не менше 20 × 20 см) з наступним оглядом і випробуванням зразків містичний або рулонної гідроізоляції. У лабораторних умовах досліджується:
- зовнішній вигляд поверхні отриманих зразків;
- товщина;
- міцність зчеплення з основою;
- структура в зламі;
- фізико-механічні властивості (водопоглинання, щільність, міцність, набухання і т.д.).
Приймальна комісія складає підсумковий акт приймання з додатком до нього документації про проміжне прийняття робіт, результати випробувань матеріалів і інструментальної перевірки.
Технічний стан покрівлі і приклад акту приймання
Роботи з обстеження даху включають в себе перевірку стану несучих конструкцій і покрівельного покриття. Крім того, в обов'язковому порядку перевіряється справність огороджувальних елементів і складається акт випробування огорож покрівлі.
При дослідженні несучих конструкцій необхідно визначити:
- наявність дефектів (корозії, порушення стиків елементів);
- достатність обпирання несучих конструкцій на ферми, балки, колони;
- запас міцності або недостатність несучої здатності покрівельного каркаса;
- наявність і стан зв'язків жорсткості.
Покрівельне покриття:
- оглядається на предмет протікання;
- визначається необхідність заміни покриття;
- виконується розтин з метою перевірки достатності товщини утеплювача і покрівельного матеріалу.
Акт обстеження покрівлі складається на підставі даних перевірки її технічного стану, видаються рекомендації по складу покриття покрівлі. Обстеження покрівлі проводиться за встановленими методиками, з використанням всієї наявної документації включаючи детальний план, на якому представлені розрізи покрівельного пирога, опис конструкції вузлів, перелік використаних матеріалів.
Якщо організація, що експлуатує споруду або будівлю, виробляла зміни в покрівельної конструкції або в її елементах, вона зобов'язана надати відповідну технічну документацію. При відсутності або недостатності такої, обстеження починається з складання плану покрівлі та її інженерних складових.
Обстеження покрівлі включає в себе огляд її поверхні з плановим описом стану: фіксуються всі тріщини, місця можливих протікань. Ухил покрівлі вимірюється з використанням триметрової металевої рейки, оснащеної будівельним рівнем. Потрібно визначити величину осідання, яка не повинна перевищувати 1-2 мм на рік.
Всі тріщини позначаються спеціальними маяками, їх розташування відбивається на плані даху. Періодичний огляд маяків дозволяє фіксувати зміна лінійних розмірів тріщин. Особлива увага приділяється обстеженню стану гідроізоляції - перевіряється герметичність покрівельного килима в місцях примикань, проводиться контрольна вирубка ділянок покрівлі для лабораторного аналізу (з подальшим закладенням отвору покрівельними матеріалами). Акт обстеження покрівлі будівлі складається з урахуванням випробувань контрольних вилучень, виконаних по ГОСТ 2678-94.
Також виконується огляд горищних приміщень (при їх наявності) з оцінкою дійсного стану паро- та теплоізоляції. Проміряти товщина утеплювача за допомогою сталевого штиря з нанесеними поділками. Для вимірювання теплового потоку використовується тепломір. Якщо вологість утеплювача не відповідає вимогам СНиП, приймається рішення про його заміну. При обстеженні суміщених дахів встановлюється склад і стан сполучених матеріалів покрівельного пирога. З цією метою виконуються розтин покрівлі і всі необхідні вимірювання. Отримані результати необхідно внести в акт технічного стану покрівлі.
В обов'язковому порядку проводиться обстеження стану стін і стель в приміщеннях верхніх поверхів будівлі.
У житловому багатоквартирному будинку проводиться опитування мешканців з метою з'ясування проблем, пов'язаних зі станом покрівлі. Здійснюється оцінка температурно-вологісного режиму в приміщеннях, за допомогою термощупа ТК-5 вимірюється температура поверхонь стелі і стін.
Зразок акту обстеження покрівлі передбачає занесення в документ всіх отриманих і систематизованих даних. На їх підставі в подальшому складається дефектна відомість, ведеться розробка плану ремонтних робіт з метою усунути виявлені недоліки. До акта потрібно докласти фотографії (при необхідності - ескізи) дефектних місць. Перелік ремонтних робіт, сформований на підставі акта обстеження, є основою для формування кошторису і технічного завдання для ремонтної бригади.