1. Особливості заміни труб і стояків системи опалення
2. Заміна труб системи водопостачання.
3. Заміна каналізаційного стояка

Людям, які заселяються в новий будинок, не доводиться стикатися з іржавими і застарілими трубами. Але якщо вдома не один рік, то системи водопостачання та опалення, а також каналізація досить зношені.

Заміна стояків в квартирі

Якщо не провести заміну цих систем, то можуть виникнути не дуже приємні моменти, такі як текти і засмічення труб.

На сьогоднішній день найбільш оптимальним вирішенням цієї проблеми є зміна стояків:

• водопостачання;
• опалення;
• каналізації.

Виникає питання, хто повинен міняти стояки в квартирі? Якщо мова йде про квартирні відгалуженнях, то, звичайно, власник квартири, а якщо про загальні вертикальних трубах, до яких підключені квартирні відводи - то це майно є спільним, заміна стояків ТСЖ оплачується всіма власниками.

Якщо будинок належить до ЖЕУ, і заміна стояка будь-якої системи необхідна в терміновому порядку (аварійний стан), то змінюють стояки працівники цієї установи.

Як написати заяву на заміну стояка? Таку заяву можна писати в довільній формі з описом ситуації, яка склалася в квартирі. Заява подається на ім'я начальника ЖЕУ.

Також не завадить зайвий раз згадати про те, що ви є сумлінним платником і що ЖЕУ в свою чергу повинні надавати своєчасні та якісні послуги. В кінці заяви необхідно написати конкретне прохання, яку бажане отримати.

Порада: Написати заяву необхідно в двох примірниках, на одному повинні поставити позначку ЖЕУ про отримання.

Зразок заяви на заміну стояка можна знайти в будь-якому відділенні ЖЕУ.

Заміна стояків включає такі етапи роботи:

1. Демонтаж старих стояків опалення, водопостачання та каналізації;
2. Установка нових стояків;
3. Підключення в розведенні, контроль правильності роботи системи.

Особливості заміни труб і стояків системи опалення

Порада: при заміні труб опалення необхідно заручиться підтримкою сусідів як зверху, так і знизу. Тому що толку не буде, якщо в перекриттях стояки залишаться старі.

Заміна стояка опалення в квартирі включає наступні етапи:

• перекрити стояки і випустити з них воду (необхідно звернутися в ЖЕК);
• вирізати болгаркою старі труби і провести демонтаж шляхом витягування їх з плит перекриття;
• розмітити місця установки батареї;
• за допомогою рівня і перфоратора встановити батарею;

Монтаж труб опалення

Порада: необхідно встановлювати батарею тільки за рівнем, тому що в разі перекосу, в радіаторі опалення буде збиратися повітря, і він буде погано функціонувати.

Порада: батарею треба обладнати відсікають кранами, навіть у випадку витоку батареї, перекриє дану ділянку і це не відбитися на роботі всієї системи опалення.

Відсікаючі крани на радіаторі опалення

• після монтажу батарей, підключити труби;

Важливо: чи не завужувати діаметр труб, які були встановлені раніше.

• підключити верх і низ батареї до сусідів;
• заміна стояків опалення в квартирі передбачає установку перемички (якщо перекриті крани на батареї, без перемички весь стояк опалення працювати не буде);
• заміна стояків опалення проведена, необхідно запустити воду в стояк.

Порада: для центрального опалення кращими є чавунні чи біметалічні радіатори опалення, в них для води проток досить великий, і забиватися вони будуть рідко.

Способи підключення систем опалення

Заміна труб системи водопостачання.

поліпропіленові труби

Заміна стояків на поліпропілен - популярна на сьогоднішній день послуга по ремонту системи водопостачання.

Поліпропіленові труби мають ряд переваг:

• не піддаються корозії;
• досить міцні;
• всередині не скупчуються вапняні відкладення;
• безпечні з точки зору екології, що проходить по таких трубах вода, істотно не змінює свої властивості.

Для гарячої води встановлюються труби, які не деформуються від тепла.

У панельних будинках типових будівель стояки водопостачання знаходяться на видному місці, а в сучасних новобудовах стояки холодного водопостачання і каналізації в основному розміщують в нішах, а стояк гарячої води встановлений в ванній кімнаті (в панельному будинку, наприклад) або санвузлі на увазі.

Схема холодного водопостачання

Важливо: при заміні необхідно труби міняти від підлоги до стелі, а ще краще і в місцях перекриттів.

Що потрібно зробити перед початком монтажу системи водопостачання:

• намалювати креслення із зазначеними точками розводки труб водопостачання у ванній, санвузлі і кухні і підрахувати, скільки і чого треба купити;
• написати довжину труб і всіх з'єднань, кількість куточків (на 45, 90 градусів), обводів на місцях перетину труб, трійників, фітингів з внутрішньою і зовнішньою різьбою для гнучких шлангів, а також змішувачів, перехідників для нарізного стику з введенням стояків гарячої та холодної води .

Схема розведення труб водопостачання

Заміна труб водопостачання відбувається в такій послідовності:

• звернутися в ЖЕК з заявою про перекриття води, попередьте сусідів;
• провести демонтаж старих труб;
• зробити розмітку розміщення кліпс для монтажу розводки до стін;
• за розмірами з креслення або розведення нарізати труби потрібної довжини, видалити бруд в тих місцях, де проводиться паяння, можна знежирити спиртом;
• встановити тефлонові насадки на зварювальний апарат для певного діаметру труби і розігріти його до температури 250 градусів;

Порада: на фітингу і трубі маркером можна поставити мітки для подальшого правильного монтажу і для того, щоб не помилитися в напрямі приварювання даного елемента.

• трубу і фітінг на розігріті насадки необхідно насаджувати одночасно, фітінг і трубу прокрутити проти і за годинниковою стрілкою на всю глибину;
• після нагрівання зняти деталі і з'єднати по мітках;
• всі фрагменти зібрати в єдиний стояк за допомогою спайки або методом свинчивания з ущільнювальною стрічкою;
• за допомогою спеціальної муфти споює стояк зі стояком сусідів, якщо у них вже стояк замінений;

  спайка стояка

• якщо у сусідів стояк з металу, то для спайки необхідно застосувати перехідну муфту з внутрішнім різьбленням;

Перехідна муфта з різьбою

• підключити воду і перевірити на герметичність всі місця різьбових і спаечних з'єднань.

Порада: Важливим моментом є заміна крана на стояку, необхідно пам'ятати, що потрібно уникати монтажу запірних кранів з матеріалу низької якості, тому що такий кран, прикріплений на стояку, є аварійним.
Хорошим варіантом буде товстостінний кульової кран з хромованою латуні.

Заміна каналізаційного стояка

Заміна в каналізації стояка проводиться з проходом перекриття між поверхами, тому що саме ці місця є найбільш уразливими для каналізаційних труб. Якщо таке не можливо, то врізка здійснюється від підлоги до стелі.

Практичні рекомендації ТСЖ заміна стояків каналізаційної системи всього будинку:

• на кожному поверсі, навколо труби пробити отвір і поступово, починаючи зверху, витягувати шматки труби, виробляючи демонтаж старої системи;

Важливо: каналізаційний стояк в квартирі не варто замінювати самостійно, так як може відбутися збій всієї каналізаційної системи.

• після демонтажу, почати збір стояка каналізації, починаючи знизу;
• труби вставляються одна в одну за допомогою гумового кільця, яке щільно охоплює краю труби і не дає можливості роз'єднатися;
• верхня точка труби каналізації повинна знаходитися на горищі.

каналізаційний стояк

Особливості ремонтних робіт по заміні труб і стояків в багатоквартирному будинку з точки зору Закону. Планові заміни.

1. Відповідно до Закону планова заміна стояків повинна здійснюватися не рідше ніж раз на 25-30 років.
   Такий заміні піддаються загальні будинкові мережі, центральні магістралі каналізації, труби водопроводу, опалення в квартирах, які є неприватизованими.
2. Заміна стояків в багатоквартирному будинку, а також відповідальність за якість проведених сантехнічних робіт, лягає на компанію, що управляє, на чиєму балансі знаходиться будинок.
   У квартирах, які приватизовані, за стан водопровідних, каналізаційних труб, а також за труби опалювальної системи відповідає власник житла і заміна труб у ванній , Санвузлі і кухні здійснюється самостійно.

Замінити стояки - це означає не тільки зробити надійними всі інженерні системи в квартирі, але і значно підвищити рівень затишку і комфорту свого житла.