1. Погано закріплений настил
2. Неправильно укладений перший ряд бітумної черепиці
3. Недбале кріплення пластин бітумної черепиці
4. Непродумана конструкція даху
5. Покрівельні пластини з безперервною клейкою смугою
6. «Перелом» пакета
7. Помилки при влаштуванні примикань
8. Погана гідроізоляція цегляних димових труб
9. Додаткове обладнання на даху
10. Недбале покриття розжолобків
11. Видалення пошкодженої покрівельної пластини бітумної черепиці

Типові помилки укладання м'якої черепиці

При обстеженні дірявих дахів з бітумної черепиці, як це не дивно, часто з'ясуються, що більшість проблем - не наслідок зносу або інших експлуатаційних ушкоджень, а результат помилок монтажу м'якої покрівлі. Деякі з цих огріхів практично не піддаються виправленню, інші можна виправити навіть через кілька років після монтажу покрівлі.

Коли замовник повідомляє про протікає даху, у нього часто бувають свої (не завжди вірні) уявлення про причини протікання. Уважно вислухавши, починаємо своє обстеження з ряду уточнюючих питань. Скільки часу протікає дах? Чи були протікання в даному місці раніше? Як давно експлуатується покрівля?

Якщо витік то з'являється, то зникає протягом тривалого періоду, причина, швидше за все, в недоліках конструкції або неправильному виборі матеріалів. Якщо даху 20 років, справа, швидше за все, в її старості. Якщо ж будинок - новий (2-3 роки), то причина криється, як правило, в помилках монтажу даху. В першу чергу просимо показати сліди води в будинку і намагаємося визначити, дах чи в цьому винна. Іноді начебто пов'язані з дахом протікання в дійсності виявляються проблемами обшивки стін або вікон.

Оглянувши будинок зсередини, вирушаємо на дах, де звужує пошук до областірадіусом 3-4 м з центром в районі прояви течі всередині будинку. Потім перевіряємо покриття - оцінюємо його стан, шукаємо проколи від цвяхів або гілок дерев.

Неакуратно виведені вентиляційні стояки і димові труби, кабельні вводи, кріплення супутникових антен - все це може виявитися в числі можливих причин протікання. Особливо ретельно перевіряємо ендови, які схильні до протікання. Якщо проблеми криються в розжолобку, замінюємо її цілком, навіть не намагаючись займатися дрібним латанням дірок.

Погано закріплений настил

Недбалий монтаж настилу даху - найбільш часто зустрічається проблема, з якою я стикаюся при обстеженні будівлі. Якщо настил прогинається, то кріплення «самовитасківается», внаслідок чого виступаючі капелюшки цвяхів пошкоджують пластини м'якої черепиці та викликають протікання. Втім, виштовхування цвяхів цілком можливо з часом і на добротно зробленої даху. Виявивши проблемний цвях, я витягаю його, а потім заміняю пошкоджену пластину.

Недбалий монтаж настилу даху

Неправильно укладений перший ряд бітумної черепиці

Дивно, як часто я виявляю течі через те, що стики пластин в стартовому і першому рядах збігаються. Таке розташування неодмінно дає протечку по нижньому краю ската і призводить до загнивання решт крокв і інших елементів конструкції.

Якщо конструкція не пошкоджена, то ремонт в цій ситуації простий: потрібно висмикнути кілька цвяхів і просунути між пластинами покрівлі стартового і першого рядів металеві вставки, прикриваючи незахищені стики. Ці пластинки можна закріпити цвяхами або ж краплями герметика.

Безумовно, якщо настил пошкоджений, то спочатку доведеться видалити кілька рядів покрівельних пластин, замінити пошкоджені дерев'яні деталі, укласти водонепроникне мембранне покриття і тільки після цього відновлювати покрівельні ряди.

Установка першого ряду пластин бітумної черепиці

Недбале кріплення пластин бітумної черепиці

Якщо пластини покрівлі погано закріплені, вітер піднімає їх краю, в результаті чого вода може проникнути під покриття. До числа випадків неправильного кріплення слід віднести недолік кріплення, занадто високий або низький розташування їх на пластині та інші недоробки. Завжди дотримуйтесь рекомендованої схемою кріплення пластин і кріпите їх «по-штормовому» на всіх дахах в вітряних областях і на дахах з ухилом більше 10:12.

Правильно розташовуйте цвяхи. Вони повинні проходити через підвідний смугу безпосередньо під клейкою смугою, де вони будуть прикриті пелюстками пластин наступного ряду. Відкриті цвяхи - вірний шлях воді під покрівлю.

Типова схема кріплення - чотири цвяхи на пластину

Кріплення «по-штормовому» - шість цвяхів на пластину

Непродумана конструкція даху

Причинами протікання нерідко стають недоліки конструкції даху, які виникають, як правило, на етапі проектування. До помилок проекту слід віднести неправильне розміщення ринв або розжолобків, напрямних воду на стіни, невдале розташування слухових вікон, неписьменний вибір місця для димоходу, який перешкоджає стоку води, і надмірно хитромудрі обриси даху.

Непродумана конструкція даху

Виправити такі вади проекту практично неможливо, оскільки будинок вже побудований, але звернути пильну увагу на зони, де через це можливі протікання, слід обов'язково.

Покрівельні пластини з безперервною клейкою смугою

Це може здатися дивним, але пластини з безперервною клейкою смугою можуть самі по собі стати причиною протікання. Вода, потрапивши під пластину з безперервною клейкою смугою збоку, не зможе стекти вниз і буде рухатися в бік до тих пір, поки не знайде точку виходу, яка виявляється, як правило, на стику між пластинами. Тут і починається витік води. Ендови, димоходи, внутрішні водостоки, віддушини - найбільш вразливі для води місця, що дозволяють воді проникнути під покрівлю. Такі протікання дуже важко виявити і усунути їх причину. Тому краще не ризикувати і використовувати пластини з переривчастою клейкою смугою. Якщо ж вам доводиться використовувати пластини з безперервною клейкою смугою, переконайтеся, що фартухи розжолобків і димоходів не направляють воду в місця, де вона зможе знайти свій шлях під покриття.

Уникайте використання пластин з безперервною клейкою смугою. Вода, що потрапила під пластину збоку, не має виходу. Пластини з переривчастою клейкою смугою дозволяють воді стікати через кожен інтервал.

«Перелом» пакета

Деякі покрівельники роблять велику помилку, завантажуючи пакет пластин на дах, укладаючи його з перегином упаковки на конику. Це може викликати перелом пластин і поділ їх шарів, що неодмінно позначиться на термінах служби нової покрівлі.

Перегин упаковки на конику

Завжди укладайте упаковки на плоску поверхню даху. І ще. Оскільки холодні пластини більш схильні до розтріскування, намагайтеся уникати проведення покрівельних робіт в холодну погоду, крім екстрених випадків.

Чи не перегинати покрівельні пластини через коник. Це може привести до пошкодження основи матеріалу і зменшити термін служби покрівлі. Укладайте пакети на плоский дах, а для запобігання їх зісковзування використовуйте упор.

Помилки при влаштуванні примикань

Однією з причин протікання можуть виявитися неправильно встановлені елементи примикання. Наприклад, якщо фартух прикриває клейку смугу покрівельної пластини, то пластина наступного (верхнього, над примиканням, ряду) не приклеєна до нижньої.

Неправильне примикання.
Фартух при забиванні цвяха в його верхній край піднімає нижній край наступного ряду покрівельних пластин. Додатковий цвях, що фіксує нижній край фартуха, - потенційне місце протікання

Правильно виконане примикання.
Фартух слід розташовувати поруч із верхнім краєм покрівельної пластини і фіксувати тільки одним цвяхом у верхньому кутку. Між собою елементи примикання повинні перекриватися приблизно на 5 см

Іноді цю проблему намагаються вирішувати, зрушуючи фартух трохи вгору так, щоб його верхній край виявився вищим краю покрівельної пластини. Коли ж в елемент примикання забивають цвях, верхній край покрівельної пластини перетворюється в точку опори. В результаті фартух піднімає нижній край покрівельної пластини наступного ряду, створюючи зазор, в який може проникнути вода. Покрівельник намагається виправити це, забиваючи в нижній край елемента примикання цвях, який не буде закритий наступним рядом, що також може викликати текти.

Погана гідроізоляція цегляних димових труб

Причина багатьох протікання - погана гідроізоляція димових труб. Однак перед тим як усувати цю проблему, перевірте стан кладки і переконайтеся, що немає цеглин, що випали. Найчастіша помилка при гідроізоляції димових труб полягає в тому, що покрівельники не закладають в кладку отбортовку фартухів.

Погана гідроізоляція цегляних димових труб

Примикання тут слід робити тільки з вигнутою на верстаті смуги листового металу, строго Г-образної в профілі, акуратно закладаючи фартух в розчин між рядами кладки. Примикання, виготовлене без застосування гибочного верстата, - серйозний сигнал, який свідчить про неуважність майстра до деталей. Виявивши покрівлю з недбало виконаної ізоляцією димової труби, відразу ж шукайте поруч і інші дефекти.

Гідроізоляція димової труби - робота для професіонала. Місця сполучення димових труб і покрівлі - потенційні області протікання. Якщо каменярі НЕ заклали фартухи в розчин між рядами кладки, а примикання зроблено за допомогою цвяхів і замазки - це дуже погано. Шви повинні бути проштроблени углошлифовальной машинкою так, щоб фартух міг бути надійно замурований між рядами кладки.

Додаткове обладнання на даху

Протікання може легко виникнути через експлуатаційних пошкоджень покрівлі. Телевізійні або супутникові антени, світлові та вентиляційні люки не можна встановлювати на авось, проте це трапляється досить часто.

Додаткове обладнання на даху

Зруйнувати цілісність покриття можуть і розрослися гілки дерев, а зайве затінення даху сприяє зростанню моху на її поверхні, що також призводить до пошкоджень покрівлі.

Недбале покриття розжолобків

Доводиться лише дивуватися, що більшість розжолобків не течуть, з огляду на широке використання в практиці покрівельних робіт самоклеящихся водонепроникних плівок в якості покриття в ендовах. Деякі недорогі плівки мають гарантійний термін служби всього лише 5 років. Покрівельні ж пластини з терміном служби 50 років поверх плівки з ресурсом в 5 років - це нонсенс. Єдиний надійний спосіб ліквідувати текти в розжолобку - повністю перекрити цей проблемну ділянку. При ремонті розжолобків завжди застосовуйте не тільки водонепроникну плівку, а й металевий фартух.

ремонт ендови

Ремонт ендови зазвичай означає її повне перекриття. Починаючи з верху, видаліть по одній покрівельної пластині цілком з кожного боку ендови. Акуратність тут надзвичайно важлива, оскільки від ретельності розбирання покрівлі залежить те, як добре її вдасться зібрати знову.

Покрівля з підрізуванням пластин в розжолобках часто виконана неправильно (зліва). Ендови з металевим фартухом надійні (праворуч).

Видалення пошкодженої покрівельної пластини бітумної черепиці

Видалення пошкодженої пластини без шкоди для її непошкоджених сусідів - завдання не з легких. Цю роботу найкраще виконувати, коли пластини досить холодні, щоб вони не проминають під ногами, і одночасно досить теплі, щоб не тріскалися в процесі роботи. Влітку такий ремонт краще робити рано вранці. Взимку ж таких робіт слід уникати, за винятком невідкладних випадків.

При закріпленні ремонтної пластини не слід забивати нові цвяхи в отвори від раніше висмикнутих - вони напевно будуть видавлені. Забийте цвяхи поруч зі старими отворами, а в останні капніть трохи герметика. Все відірвані краї пластин також проклейте герметиком.

Що б ще почитати?