Високі грунтові води на ділянці будівництва приватного будинку
Форум про будівництво будинку, котеджів, дач, зрубів та бань. Фундаменти, стіни, перекриття та покрівлі. На цьому форумі обговорюємо будівельні питання, особливості підготовки, організації та ведення малоповерхового будівництва.
Типові проблеми і помилки (фінансові, договірні, технологічні) початківців або досвідчених замовників і виконробів.
sharpei80Повідомлення: 1 З нами:
П'ят листопада 28, 2014 11:23 pm
Повідомлення sharpei80 »П'ят листопада 28, 2014 11:43 pm
Купив ділянку, під забудову будинку і зіткнувся з проблемою номер 1 у вигляді високих грунтових вод. Все теплу пору року вода стоїть на рівні 30-40 сантиметрів від рівня землі. Можливо хтось вже стикався з такою ситуацією і знає як правельно побудувати і з чого почати будівництво будинку. Як боротися з цим лихом?
Валентин Петрович
Повідомлення Валентин Петрович »Чет грудня 11, 2014 10:17 am
Звичайно, грунтові води накладають певні обмеження на конструкцію майбутнього будинку. Але, якщо підійти до справи серйозно, то нічого страшного в цьому немає, Петербург і Венеція - прекрасні тому підтвердження. Перш за все непогано було б провести хім.аналіз води, він стане в нагоді для розрахунку фундаменту, можливо будуть потрібні спец.добавкі для бетону. Цоколь майбутньої будівлі піднімете вище, це допоможе уникнути вогкості в приміщенні. Намагайтеся обійтися без підвального поверху - досвід підказує, що періодично він перетворюється в басейн. Якщо є можливість, організуйте дренажну систему.
ПавлоПовідомлення Павло »Чет лютого 05, 2015 2:35 pm
Можна побудувати будинок з високим цоколем, але відмовлятися від підвального поверху вважаю марнотратством. Треба пошукати варіанти вирішення. Знаю один з власної практики. Проблема вирішується при наявності глибокої каналізації поруч. По периметру будівлі під ухилом закладаються дренажні труби глибше нижнього рівня фундаменту і виводяться в каналізацію. Або внутрішні приміщення штукатурять водостійкими сумішами.
summer Консультант
повідомлення: 6 Від: П'ят січня 16, 2015 7:16 pm
Повідомлення summer »П'ят лютого 06, 2015 9:34 am
Якщо рівень води знизити не зможете - про підвал забудьте. Або буде вода стояти все літо, або стільки грошей вкладіть, що потім і самі не раді будете. І знову ж найменша щілину - і басейн готовий.
Доведеться відводити воду з ділянки, якщо поруч є каналізація, дощова каналізація або яр. Робите дренаж по периметру на пристойній глибині - і вода йде. Правда, якщо 30-40 сантиметрів за все до води, намучиться.
Другий варіант - мелкозаглубленний фундамент, найкраще монолітна плита. Ніяких паль або блоків, грунт не витримає.
Третій варіант - легкий дерев'яний або каркасний будинок. Знову ж без підвалу, на легкому фундаменті.
Dan
Повідомлення Dan »Нед лютого 08, 2015 10:05 am
Є варіант влаштувати дренажну систему для відведення води. Зразкові етапи пристрої дренажу - усипка підвалу гравієм і ущільнення гравію, укладання гідроізоляційного шару, прокладка дренажних труб і колодязів, настил гідроізоляційної плівки і бетонування. Також рекомендую підключити до дренажної системи насос, для відкачування вод, якщо дренаж не справлятиметься, наприклад в паводок або сезон дощів.
ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт
повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »П'ят лютого 13, 2015 8:31 pm
sharpei80 писал (а): Купив ділянку, під забудову будинку і зіткнувся з проблемою номер 1 у вигляді високих грунтових вод. Все теплу пору року вода стоїть на рівні 30-40 сантиметрів від рівня землі. Можливо хтось вже стикався з такою ситуацією і знає як правельно побудувати і з чого почати будівництво будинку. Як боротися з цим лихом?
... 30-40 ��м рівень навесні і восени по всій ділянці (або тільки де першу ямку викопали для сортиру)? .. а який рівень влітку? .. або у вас ділянку на болоті або зарослому водоймі? вкладення sairus45 Знавець
повідомлення: 27 З нами: Вів листопада 04, 2014 4:27 pm
Повідомлення sairus45 »Вів травня 19, 2015 10:15 am
Я також ще не стикався з дренажною системою, але збираюся її зробити у себе в приватному будинку, так як грунтові води протікають дуже близько і тому боюся, щоб не зруйнувало фундамент. Хотілося б дізнатися як правильно ставити дренажну систему і взагалі як можна розкреслити схему її підведення, щоб все було правильно і чітко.
ЗАТ ЕкоСпецСтрой Експерт
повідомлення: 789 З нами: П'ят квітня 19, 2013 12:36 pm
Повідомлення ЗАТ ЕкоСпецСтрой »Сер травня 20, 2015 10:30 pm
sairus45 писал (а): Я також ще не стикався з дренажною системою, але збираюся її зробити у себе в приватному будинку, так як грунтові води протікають дуже близько і тому боюся, щоб не зруйнувало фундамент. Хотілося б дізнатися як правильно ставити дренажну систему і взагалі як можна розкреслити схему її підведення, щоб все було правильно і чітко.
..дренаж робиться до або під час, а не потім, коли вже і дренаж не допоможе ...
Як боротися з цим лихом?Як боротися з цим лихом?
?м рівень навесні і восени по всій ділянці (або тільки де першу ямку викопали для сортиру)?
А який рівень влітку?
Або у вас ділянку на болоті або зарослому водоймі?