Яким би не був результат порівняння за основними характеристиками каркасного будинку і вдома з бруса, при наявності необхідних фінансових ресурсів росіянин надасть перевагу дому з бруса. Головна причина - стійке уявлення російських громадян про будинок як фундаментальному спорудженні з цегли або цільної деревини. Незважаючи на вже широке поширення каркасною технологією будівництва, до цих пір у населення зберігається безпідставно підозріле ставлення до каркасних будинків. Чи є для цього підстави? Проведемо порівняння будинку з бруса і каркасного будинку.

Критерії порівняння двох типів будинків

Основні критерії, за якими проведемо порівняння:

1. Споживчі характеристики житлового будинку.

• Міцність будинку;
• Довговічність конструктиву (елементів);
• Екологічні характеристики будинку;
• Енергозбереження вдома;
• Ремонтопридатність будинку;
• Вартість будинку;
• Вартість експлуатації будинку.

1. Технологічні характеристики будівництва
2. Технологічні характеристики будівництва.

• Трудовитрати і вартість будівництва;
• Швидкість зведення;
• Складність технології зведення;
• Різноманітність архітектурних форм.

Тепер спробуємо порівняти каркасний будинок і будинок з бруса за цими критеріями.

Порівняння за споживчими характеристиками

Міцність будинку розглянемо як його стійкість до зовнішнього впливу навколишнього середовища, таких як вітер, опади, перепад температур, сейсмічна дія і протидія небажаному проникненню в будинок. Очевидна перевага будинку з бруса перед каркасним будинком тільки за критерієм безпеки, оскільки в каркасний будинок легше проникнути через стіни, ніж в брусової будинок. За іншими показниками міцності характеристики будинків знаходяться в одній категорії. При дотриманні технології складання каркасного будинку його стійкість до вітрових навантажень можна порівняти зі стійкістю до них вдома з бруса, а сейсмічна стійкість каркасного будинку навіть трохи вище, завдяки конструкції каркаса. Тому в Японії, країні з високою сейсмічною навантаженням, будують дерев'яні каркасні будинки багато століть.

Довговічність будинку визначається застосовуваним матеріалом для будівництва будинку і особливостями його конструкції.

Термін служби деревини залежить від породи дерева, його обробки як будівельного матеріалу і умов експлуатації будинку. Для будинку з бруса використовують деревину хвойних порід, найчастіше сосну. Висушений брус сосни буде служити без ремонту в стінах будинку не менше 70-80 років, брус модрини більше 100 років за умови захисту стін від прямого регулярного потрапляння вологи на деревину. Якщо такого захисту немає, то при намоканні і перепадах температур волога починає рвати брус, погіршуючи його теплоізоляційні характеристики.

У каркасному будинку деревина каркаса завжди захищена від прямого впливу опадів і зберігає стабільність форми. Однак в ньому стійки з дерева відчувають великі навантаження, ніж знаходиться в горизонтальному положенні брус. Тому, на думку більшості експертів, термін служби каркаса без ремонту становить 50-70 років.

Екологічні характеристики будинку з бруса визнаються вищими, так як «пиріг стіни» каркасного будинку має в своєму складі матеріали штучного походження, які виділяють в навколишнє середовище шкідливі речовини. Це відноситься до плит ОСП і ДСП, що містять в своєму складі формальдегідні смоли. У будинку з бруса застосування штучних матеріалів практично відсутня.

Енергозбереження каркасного будинку вище, ніж у будинку з бруса. При товщині стіни з бруса в 150 мм без її додаткового утеплення будинок з бруса взимку не буде придатний для проживання, в той час як «пиріг стіни» каркасного будинку такої ж товщини забезпечує нормальне проживання в каркасному будинку взимку в середній смузі Росії. Але тривалість енергозбереження більше у будинку з бруса. У каркасному будинку з часом погіршуються характеристики теплового опору утеплювача, він осідає при попаданні в нього вологи і конденсату, створюються порожнечі. У будинку з бруса також відбувається зміна теплового опору, але не таке значне як в каркасному будинку. До того ж, будинок з бруса має більшу інерційність теплових характеристик: будинок повільніше нагрівається, а й повільніше втрачає накопичене тепло.

Під ремонтопридатністю будинку розуміється можливість усунення негативних змін конструкції будинку від часу або від впливу зовнішніх сил. Наприклад, заміна підгнилих рам вікон будинку, заміна елементів стіни будинку, ремонт даху та інші зміни. У будинку з бруса заміна підгнилого нижнього вінця будинку виливається в складну технічну операцію з домкратами та іншими технічними пристосуваннями. У каркасному будинку ремонтні роботи проводити простіше. Така можливість передбачена технологією зведення каркасного будинку. Ремонтопридатність каркасного будинку майже вдвічі збільшує його довговічність. Прикладом може служити заміна утеплювача будинку.

Найбільш суттєвою споживчою характеристикою будинку є його вартість, що складається з вартості самого будинку і вартості його експлуатації.

Вартість каркасного будинку багато експертів вважають нижче вартості будинку з бруса. Це відбувається через те, що на ринку заміської нерухомості пропонуються сотні будинків цієї конструкції, виконаних з неякісного матеріалу і з порушеннями технології зведення. В реальності каркасний будинок, вироблений за стандартами цієї технології, на сучасному виробничому обладнанні з якісного матеріалу і зібраний професіоналами з дотриманням технології складання не може мати низьку вартість. Вартість каркасного будинку порівнянна з вартістю будинку з бруса, а в ряді випадків може перевищувати його вартість.

Витрати за змістом обох типів будинків і витрати по підтримці в них комфортних умов проживання істотно не відрізняються. У каркасних будинках необхідна примусова вентиляція через конструктивні його особливостей, однак витрати на це не такі значні. У будинках з бруса вона може бути відсутнім, так як такий будинок «дихає» і, до того ж, з ароматом деревини, з якої він виготовлений.

Порівняння за технологічними характеристиками будівництва

Порівняння будинків з бруса і каркаса за технологічними характеристиками виграє каркасний будинок.

Трудовитрати на зведення каркасного будинку менше в рази в порівнянні зі зведенням будинку з бруса. Однак при зведенні каркасного будинку потрібні спеціально навчені збирачі, які збирають досить складну конструкцію каркаса будинку і потім формують стіни зі складного набору елементів. Для зведення будинку з бруса достатній рівень теслі. Процедура будівництва будинку з клеєного профільованого бруса ще більш спрощує технологію зведення будинку і прискорює цей процес. Але швидкість зведення каркасного будинку під покрівлю становить 4-5 тижнів, що для будинку з бруса недосяжно. За швидкістю обробки будинок з бруса виграє, так як в умовах теплого клімату немає необхідності утеплювати будинок і зовні, і зсередини, обробка не буде потрібно. У каркасному будинку після складання каркаса і формування стін, які закриваються плитами ОСП, обробка - необхідний елемент технології будівництва.

Складність побудови у каркасного будинку полягає в точному дотриманні допусків і посадок конструкцій, при порушенні яких різко погіршуються якість збірки і енергозберігаючі його характеристики. Складність збірки каркасного будинку полягає і в відносно новому для Росії способі зведення дерев'яних будинків, де будівельники дерев'яних будинків орієнтовані на класичну технологію збирання зрубів.

Каркасне домобудівництво відрізняється від будівництва будинків з бруса більш широкими архітектурними можливостями. Саме можливість створювати архітектурні шедеври в каркасному житловому будівництві схиляє багатьох вдатися до цієї технології зведення будинків.

Для підтвердження цієї тези досить порівняти проекти каркасних будинків , Пропоновані компаніями і проекти будинків з бруса.

Резюмуючи порівняння двох типів будинків, можна зробити наступні висновки:

1. Каркасний будинок за споживчими характеристиками не поступається дому з бруса, а за технологією зведення перевершує його за показниками швидкості зведення і різноманіттю архітектурних форм. Каркасний будинок поступається дому з бруса по категорії безпеки, екології проживання в ньому, і дещо меншою довговічності конструкції, яка може збільшуватися на більший ніж у будинку з бруса термін, завдяки високій ремонтопридатності каркасного будинку.
2. Вартість каркасного будинку нижче, ніж у будинку з бруса, як і вартість експлуатації. Але можливість надати каркасному будинку різноманітні архітектурні форми підвищує складність конструкції. Трудовитрати може підвищити і вартість каркасного будинку в порівнянні з будинком з бруса рівній площі.

3. Технологія каркасного домобудівництва при збереженні однакових споживчих якостей будинків з бруса і каркасного будинку, дає можливість швидкого і якісного зведення будинку вашої мрії, який буде служити вам і вашим поколінням довгі роки. Висока якість будівельних матеріалів, сучасне виробництво будівельних конструкцій і професійна збірка будинків служить основою створення сучасного комфортного житла з тривалою гарантією його ефективної експлуатації.

Схожі статті: