1. Відмінність будинків по плануванню
2. Конструктивні відмінності будинків
3. Каркасно-щитові будинки для дачі
4. Скільки коштує побудувати каркасно-щитової дачний будиночок
5. Як побудувати щитової будиночок Відео
6. Дачний будиночок з СИП панелей
7. Скільки коштує дачний будиночок з СИП панелей
8. Будуємо дачний будинок з піноблоку
9. Дачний будинок з піноблоку - вартість будівництва

Якщо ви є щасливим володарем земельної ділянки за містом, перед вами рано чи пізно постане завдання по будівництву дачного будинку. Однак перед тим як приступати до будівництва, варто розуміти, що будинок для постійного проживання і дача - це не зовсім одне й те саме.

Як правило дачні будиночки призначені лише для сезонного проживання, можливо для короткочасного перебування в холодну пору року. Наприклад, в святкові дні або вихідні. Будинок для постійного проживання, є вашою фортецею, в якій ви проводите більшу частину свого життя.

Дачні будинки та будинки для постійного проживання відрізняються один від одного як правило функціоналом, плануванням і конструктивними особливостями.

Відмінність будинків по плануванню

Для дачного будинку в більшості випадків цілком достатньо спальних приміщень, кухні, вітальні, при можливості туалет. При плануванні дачного будинку цілком можна відмовитися від різних допоміжних і підсобних приміщень, таких як наприклад: гардеробна, приміщення для зберігання інвентарю, котельня. В принципі можна відмовитися і від сан. вузлів і розмістити їх на вулиці.

Для будинку де ви проживаєте постійно, наявність всіх цих приміщень є необхідністю.

Конструктивні відмінності будинків

Для дачі, важливо забезпечити комфортне проведення часу саме в літній період. Таким чином, основною відмінністю дачного будинку від будинку для постійного проживання виходячи з конструктивних особливостей, буде менша товщина стін і зменшення шару утеплювача або ж його повна відсутність.

Наприклад, якщо ви будуєте дачний будинок з цегли, то цілком достатньо робити товщину стін усього в 1 цеглу. Цього буде цілком достатньо для комфортного проживання в літній період і короткочасного відвідування в холодну пору року. До того ж це дозволить заощадити на будівництві дачного будинку. Про те який будинок вибрати і скільки це буде коштувати ми зараз і поговоримо.

Каркасно-щитові будинки для дачі

На сьогоднішній день, каркасно-щитові будинки зайняли своє почесне місце на ринку заміського будівництва. Це обумовлено не тільки порівняно невисокою вартістю будівництва подібних будинків, а й рекордними термінами введення подібних будинків в експлуатацію. А завдяки тому, що будинок збирається з каркаса, можливі практично будь-які типи планування і варіанти обробки будинку.

Основними плюсами каркасно-щитових будинків є:

• Низька вартість будівництва будинків. Каркасні будинки зводяться сьогодні по всьому світу завдяки своїй низькій вартості. На сьогоднішній день у них найнижча ціна за 1 м2
• Монтаж будинку і введення в експлуатацію займає не більше 2 місяців.
• Свайний або полегшений фундамент, дозволяє значно скоротити витрати на будівництво.
• Завдяки тому, що відсутня усадка, оздоблювальні роботи проводяться відразу ж після монтажу каркасу.
• Екологічність. Каркасно-щитові будинки будуються з дерева і натуральних матеріалів, завдяки цьому, подібні будинки безпечні для проживання.
• Будівництво в будь-який час року. Подібні будинки можна будувати не тільки в весняно - літній період, а й взимку.
• Можливість внести зміни в проектування. Завдяки тому, що будинки даного типу легко монтуються і демонтуються, при виникненні бажання внести правки в планування будинку, не виникне ніяких проблем.

Однак при наявності всіх плюсів, є і мінуси.

• Висока пожежна небезпека. Дім із дерев'яною структурою легко спалахують і вигоряють повністю.
• Підвищена небезпека виникнення грибка і вогкості в приміщеннях.
• Недостатність шумоізоляції.

Скільки коштує побудувати каркасно-щитової дачний будиночок

На сьогоднішній день, вартість будівництва каркасно-щитового будинку на ринку будівельних послуг варіюється від 13.000 рублів за 1 м2.

Як побудувати щитової будиночок Відео

В дану вартість входить пристрій полегшеного стрічкового або пальового фундаменту, монтаж самого каркаса і кроквяної системи, утеплення стін, стелі, підлоги утеплювачем, внутрішня і зовнішня обробка (як правило в стандартних варіантах застосовується вагонка), монтаж і пристрій комунікацій.

Дачний будиночок з СИП панелей

Ще один відносно недорогий і досить таки поширений вид будинків. Дана технологія будівництва, прийшла в Росію відносно недавно, проте вже встигла завоювати своє місце на ринку будівництва заміської нерухомості. Почнемо з плюсів будівництва дачного будинку з СИП панелей :

• Невисока вартість будівництва будинку.
• Можливість пристрою, полегшеного або пальового фундаменту.
• Будинки з СІП панелей можна будувати в будь-який час року.
• Швидкість будівництва і введення будинку в експлуатацію.
• Простота внутрішньої обробки.
• Відсутність усадки.

Тепер давайте розглянемо мінуси дачних будиночків з даного матеріалу:

• Підвищена пожороопасность. Це обумовлено використанням в якості утеплювача пінополістиролу.
• Екологічність. Дані будинки, ніяк не можна віднести до екологічно безпечним.
• Низький рівень шумоізоляції. Ви прекрасно будете чути, про що розмовляють в сусідній кімнаті.

Скільки коштує дачний будиночок з СИП панелей

Для прикладу, візьмемо будинок розміром 6 на 6 метри. Для будівництва, потрібно буде купити комплект будинку з СИП панелей, вартість такого будинок комплекту складе в середньому близько 280.000 рублів. До цієї вартості потрібно додати вартість фундаменту - це близько 120.000 рублів, на дах потрібно буде витратити ще як мінімум 150.000 рублів і вартість оздоблювальних робіт. Залежно від того, яку обробку ви будете робити в своєму дачному будиночку, вартість може змінюватися. Як мінімум вам потрібно буде витратити близько 130.000 рублів. Таким чином ми отримуємо 580.000 рублів.

Будуємо дачний будинок з піноблоку

Якщо вас не влаштовують будинку з СИП панелей або каркасно-щитові дачні будинки, і ви хочете щось більш надійне і довговічне, ви можете зупинити свій вибір на будівництві будинку з піноблоку. Для початку давайте розглянемо плюси і мінуси подібних конструкцій. До основних плюсів будинків з піноблоку можна віднести:

• Прийнятна вартість будівництва будинку з піноблоку.
• Можливість побудувати будинок своїми руками.
• Завдяки своїй структурі, матеріал добре тримає тепло, таким чином, при будівництві дачі з піноблоку можна відмовитися від додаткового утеплення стін.
• Екологічна безпека. На використання в матеріалі невеликої кількості присадок ніяк не відіб'ється на здоров'я мешканців.
• Відмінно зберігається мікроклімат приміщення. У спекотну погоду, в будинку з піноблоку панує прохолода.
• Хороші шумо ізоляційні властивості.
• Матеріал є пожежобезпечним зважаючи на свою високу вогнестійкості.
• Завдяки відносно невеликій вазі блоків, можна використовувати дрібно заглиблений стрічковий фундамент.

Незважаючи на всі плюси, дачні будинки з піноблоку мають також і ряд своїх мінусів, на які також варто звернути увагу при ухваленні рішення. Отже, основні мінуси будинку з піноблоку:

• Зовнішній вигляд будинку виходить непривабливим, що вимагає виконання зовнішньої обробки стін.
• Мала міцність матеріалу.
• Згодом структура матеріалу змінюється, що дає усадку всередині блоку.
• Нерівності блоків змушують при кладці використовувати товстий шов, що призводить до утворення «містків холоду».
• Низька міцність матеріалу на вигин.

Дачний будинок з піноблоку - вартість будівництва

Хоча піноблок і вважається легким будівельним матеріалом, проте він вже вимагає повноцінного стрічкового фундаменту. Для дачного будиночка, можна використовувати дрібно заглиблений фундамент. Проте приблизна вартість фундаменту становитиме 100 - 120.000 рублів.

Якщо ви плануєте виконувати роботи по кладці стін майбутнього будинку самі, то вам потрібно буде витратити близько 150.000 рублів на придбання матеріалів. Якщо ж із залученням фахівців, то за роботу, вам потрібно буде викласти ще близько 30.000 рублів. Разом кладка стін обійдеться в 180.000 рублів.

Для того щоб поставити дах, вам також потрібно буде купити матеріал і найняти фахівців. Залежно від вибору покрівельного покриття, ціна може змінюватися. В середньому вартість матеріалу і робіт з монтажу покрівлі, обійдеться в 150 - 180.000 рублів.

Як вже говорилося вище, вам обов'язково потрібно буде робити зовнішню обробку будинку. Таким чином на надання естетичного вигляду будинку як усередині, так і зовні, вам потрібно буде викласти ще приблизно 150 - 200.000 рублів. Тут все залежить знову ж від обраних матеріалів.

Після нехитрих підрахунків ми отримуємо кінцеву вартість будівництва будинку з піноблоків рівну - 680.000 рублів.