Є 20 соток землі: 7 ідей, як заробити гроші на своїй ділянці землі
- Вирощування зелені, овочів, фруктів на продаж
- Розведення і вирощування домашніх тварин
- Вирощування розсади, саджанців на продаж
- Організація на ділянці бази відпочинку або пансіонату
- Здача земельної ділянки, дачі в оренду
- Організація контактного зоопарку
- Вирощування квітів на продаж
Ділянка в 20 соток - ідеальний плацдарм для відкриття власного бізнесу. Дачний або присадибну ділянку такого розміру можна пристосувати під вирощування овочів та саджанців на продаж, здавати його в оренду, розводити на ньому тварин. Існує чимало й інших продуктивних ідей по використанню землі, як цінного ресурсу. Розглянемо найбільш ефективні і вигідні з них.
Вирощування зелені, овочів, фруктів на продаж
Найпоширеніший спосіб використання земельної ділянки для організації бізнесу - це садівнича і овочівницька діяльність.
Вона може бути організована в двох напрямках:
- По-перше, вирощування у відкритому грунті сезонних овочів, зелені і фруктів.
- По-друге, будівництво теплиці для вирощування теплолюбних плодоовочевих культур, а також для задоволення внесезонного попиту на ягоди і овочі.
Перший варіант відрізняється мінімальними інвестиціями: підприємцю потрібно закупити тільки саджанці та розсаду, а також подбати про своєчасне поливі, протруєння та добриві. Другий варіант вимагає зведення тепличного споруди, організації в ньому системи обігріву та поливу.
Важливо розуміти, що продаж сезонних овочів і фруктів не забезпечить підприємцю настільки серйозний прибуток, в порівнянні з реалізацією екзотичних культур, в також ягід і зелені в холодну пору року.
На першій стадії організації бізнесу можна обходитися своїми силами, але при поступовому розширенні справи потрібно залучення найманих працівників сезонно - в період висадки саджанців, збору врожаю та ін.
Варіантів реалізації готової продукції також можна виділити кілька:
- Оптові поставки в великі торгові точки (супермаркети).
- Самостійна роздрібний продаж на ринку або в стаціонарній овочевий наметі.
- Реалізація продуктів прямо з ферми, що вимагає розміщення реклами в місцевих друкованих виданнях.
переваги бізнесу
- Стабільно високий попит.
- Значна вартість сільгосппродуктів в зимову пору року.
- Відносно невеликі інвестиції.
недоліки бізнесу
- Висока ймовірність форс-мажорній ситуації (загибель саджанців, неврожай, шкідники).
- Готовий продукт не відрізняється тривалим терміном зберігання.
- Високий рівень конкуренції в галузі.
Розведення і вирощування домашніх тварин
Якщо наявний земельну ділянку аж ніяк не відрізняється родючим грунтом, то має сенс пристосувати його під розведення домашніх тварин.
В цьому випадку можна зробити вибір на користь одного з двох варіантів:
- По-перше, при наявності місць для випасу можна зробити вибір на користь вирощування кіз , Корів або овець.
- По-друге, при відсутності таких можна почати розводити курей, кроликів або качок.
Догляд за тваринами - щоденний систематична праця. Саме тому вже на першій стадії організації бізнесу слід подбати про наймання 2-3 працівників.
думка експерта
Михайло Адамов
Юрист консультант з фінансових питань
Подивитися
Я підібрав для відвідувачів нашого сайту кращі кредитні пропозиції липня 2019 року.
Які нюанси цього бізнесу:
- На ділянці обов'язково потрібно обладнати загони для тварин, захищені від дощу, вітру і холоду.
- Вкрай важливо дотримуватися календарем проведення профілактичних щеплень для тварин, яка вбереже бізнес від непередбаченого падежу худоби.
- Слід заздалегідь подбати про формування каналів поставки кормів і вітамінів для тварин.
Найбільш вигідними і популярними варіантами тваринницького бізнесу на дачній ділянці можна вважати розведення гусей, кролів та качок:
- Розведення качок. Для початку потрібно придбати близько 100 каченят (ціна одного коливається в межах від 80 до 120 рублів) і закупити корм. Варто відзначити, що качки дуже невибагливі до їжі і здатні харчуватися навіть вареною картоплею. За 3-5 місяців тварина досягає зрілого стану і готово до продажу (вартість зрілої птиці становить 400-800 рублів).
- Розведення кролів . Маленькі кролики продаються на ринку за ціною від 70 рублів за штуку. Для їх утримання не потрібно великих вольєрів і місць для купання. Корм для кроликів представлений травами і зерновими (кукурудза, пшениця, ячмінь). За 4-5 місяці тварина досягає дорослого стану і може бути продано вже за 700-1000 рублів. Більш того, кролики дають досить істотний приплід.
- Розведення гусей . Розведення гусей аналогічно розведення качок. Однак для цих птахів не буде потрібно серйозних споруд (не бояться холоду і дощу). Крім того, вони споживають менше корму. Гусенят можна придбати за 90-110 рублів за штуку, а дорослих птахів у віці 4-5 місяців продати по 1000-1500 рублів.
Реалізовувати продукцію найзручніше в порядку оптових поставок.
переваги бізнесу
- Високий попит на продукцію з боку супермаркетів, ресторанів, м'ясних виробництв.
- Середні за величиною інвестиції.
- Простий алгоритм організації.
- Прийнятний в будь-якій кліматичній зоні.
недоліки бізнесу
- Висока ймовірність форс-мажорній ситуації (хвороби і падіж худоби).
- Високий рівень конкуренції в галузі.
- Він потребує значних трудовитрат.
Вирощування розсади, саджанців на продаж
У весняну пору високим попитом на ринку користуються саджанці та розсада. Причому в Росії всього 40% ринку займає така продукція, створена в промислових масштабах. В основному саджанці поставляють дачники.
Існує два напрямки організації такого бізнесу:
- Вирощування саджанців. Для цього з насіння яблук, вишень, груш і ін. Вирощують дикі деревця, які у віці від одного року КОЛІР гілочками від різних окультурених сортів фруктів і ягід. Вже через кілька місяців після того, як рослина прийме держак - його можна продавати на ринку.
- Вирощування розсади. У цьому випадку буде потрібно придбання спеціальних контейнерів або ящиків, в які поміщаються насіння. Оскільки уявити розсаду до продажу потрібно ранньою весною, то для її вирощування потрібні спеціальні парники.
Найбільш затребуваними на ринку виступають такі продукти, як:
- Ягідні чагарники - малина, смородина, аґрус, ожина.
- Плодові дерева - яблуні, груші, сливи, абрикос, вишня.
- Овочеві культури - томати, огірки, перець, капуста, баклажани.
Реалізацію саджанців і розсади доведеться здійснювати самостійно: як правило великі аграрні ферми самостійно забезпечують себе молодими рослинами.
переваги бізнесу
- Високий сезонний попит.
- Мінімальні інвестиції.
недоліки бізнесу
- Сезонність, висока ймовірність форс-мажорній ситуації (загибель рослин).
- Значна конкуренція в галузі.
- Необхідність знання агротехнічних тонкощів в питаннях.
Організація на ділянці бази відпочинку або пансіонату
Якщо поблизу присадибної або дачної ділянки розташовується ліс, гай, мальовниче озеро або річка - організація приватного пансіонату стає єдино правильним рішенням. Не слід думати, що це непосильно складна задача: почати можна з досить спрощеного варіанту.
- По-перше, для здачі відпочиваючим можна обладнати наявний на ділянці будиночок або встановити на ньому кілька побутових вагончиків, розрахованих на різну кількість людей (від 2 до 5 осіб).
- По-друге, необхідно подбати про проведення води, газу, електрики, каналізації.
- По-третє, на ділянці слід звести баню або сауну, альтанки зі столиками і лавками, мангали, дитячі та спортивні майданчики, каркасний басейн і т.п.
Якщо мова йде про спеціалізовану базі відпочинку, то можна організувати надання спецобладнання в оренду (для походів, плавання, скелелазіння), а також передбачити в штаті посади інструкторів і провідників.
У загальному вигляді штат такої фірми повинен складатися з адміністратора, охоронців. Прибиральниць, медичного працівника, слюсаря, а також кухарів і офіціантів (якщо планується організація їдальнею).
Важливим аспектом виступає організація парковки для автомашин клієнтів. Будиночки в оренду можна надавати на погодинній і подобової основі. При наявності ефективної системи опалення будиночки в мальовничій місцевості можна здавати цілий рік.
Для реклами можна використовувати місцеві друковані видання, тематичні форуми в мережі, власний інтернет-сайт.
переваги бізнесу
- Наявність значного попиту.
- Високі доходи.
недоліки бізнесу
- Високі початкові вкладення.
- Складність організації.
- Окупність через 2-3 роки.
Здача земельної ділянки, дачі в оренду
Найпростішим, але найменш вигідним варіантом виступає здача ділянки в оренду.
Існує кілька варіантів такого варіанту бізнесу:
- При наявності на ділянці будиночка - його можна здавати для відпочинку.
- Якщо на ділянці розведені чагарники і плодові дерева - його можна здавати під збір урожаю сезонно.
- Якщо грунт ділянки родюча, то його можна здавати на теплу пору року фермерам.
Оголошення про здачу, як правило, розміщуються на електронних дошках оголошень в мережі, а також в друкованих виданнях локального значення.
переваги бізнесу
- Простота організації бізнесу.
- Відсутність початкових витрат.
недоліки бізнесу
- Низька рентабельність.
Організація контактного зоопарку
Інноваційна ідея використання земельної ділянки - створення контактного зоопарку. Його можна уявити собі у вигляді численних вольєрів відкритого і закритого типу в яких розміщуються коні, кролики, качки, гуси, індики, вівці, кози, а, можливо, навіть страуси.
Примітно, що такий зоопарк можна поєднати з підсобним господарством ( «виставкові» кози не перестають давати молоко, а кури - нести яйця). Саме тому на його території має сенс організувати точку зі збуту сільгосппродукції.
Які цікаві заходи може запропонувати такий контактний зоопарк для відвідувачів:
- По-перше, стандартні екскурсії.
- По-друге, заняття для школярів.
- По-третє, годування тварин разом з відвідувачами.
- По-четверте, катання на конях та ін.
Підприємцю потрібно подбати про грамотної організації простору зоопарку, установці вольєрів, закупівлю кормів, облагороджування території, формуванні графіка роботи.
Для обслуговування тварин потрібно 3-4 працівника, в тому числі штатний ветеринар. Крім того, важливо подбати про наймання 2-3 гідів.
Рекламу можна розмістити в місцевих друкованих виданнях. Доходи зоопарку складаються від продажу квитків, сільгосппродукції і додаткових послуг (фото з тваринами, годування вихованців, оренда дитячого майданчика, продаж солодкої вати і морозива)
переваги бізнесу
- Можливість суміщення з сільськогосподарською діяльністю та надання спектра додаткових послуг.
- Значна рентабельність.
недоліки бізнесу
- Високі початкові вкладення.
- Складність організації.
- Висока ймовірність форс-мажорній ситуації (хвороби і падіж худоби).
Вирощування квітів на продаж
Вкрай зручним способом використання ділянки виступає вирощування на ньому квітів.
У цьому бізнесі можливі три напрямки діяльності:
- Вирощування традиційних сортів квітів - троянд, гвоздик, тюльпанів, лілії, хризантеми і т.п.
- Розведення кімнатних рослин в дачному будиночку - кактуси, герані, орхідеї та ін.
- Вирощування екзотичних рослин - примул, фікусів, карликових пальм.
Збувати готову квіткову продукцію можна через власну торговельну точку, організувати оптові поставки в квіткові магазини і флористичні салони або організувати складання букетів на замовлення.
У цьому бізнесі також можлива додатковий напрямок - продаж саджанців і насіння квітів. Наприклад, закупивши на ринку недорогі саджанці шипшини можна коліровать їх рожевими живцями. Отримані таким способом численні сорти троянд продаються вроздріб: квіти - в магазини, саджанці - в фірми з ландшафтного дизайну.
переваги бізнесу
- Значна рентабельність.
- Можливість суміщення декількох видів діяльності.
- Високий попит.
недоліки бізнесу
- Складність організації.
- Висока ймовірність форс-мажорній ситуації (загибель рослин).
- Складність транспортування.
Власну земельну ділянку в 20 соток - ідеальний варіант для організації власної справи. Невеликі вкладення, швидка окупність, достатня рентабельність - його головні риси. Навіть дачну ділянку, який простоює певний період року можна перетворити в джерело додаткового доходу.