1. Варіанти фундаменту для дачного будиночка
2. Стовпчастий фундамент
3. Стрічковий тип підстави
4. Свайний тип підстави
5. Плитний тип підстави
6. Ремонт фундаменту садового будинку
7. Рекомендації по ремонту стрічкового фундаменту садового будинку
8. Рекомендації по ремонту столбчатого каркаса будівлі

Щоб вибрати підставу для дачного будиночка потрібно враховувати:

• Тип грунту на ділянці майбутнього будівництва;
• Глибину промерзання грунту;
• Губіну залягання підземних вод.

Для визначення типу, глибини промерзання грунту і глибини залягання підземних річок можна вдатися до послуг експертів або провести тести своїми руками (в інтрнет можна знайти відеогайди з проведення досліджень самостійно).

За допомогою цієї таблиці можна визначити приблизну глибину промерзання грунту в регіонах Росії.

Варіанти фундаменту для дачного будиночка

Найчастіше для зведення садового будиночка своїми руками використовують:

• Стовпчастий фундамент;
• Стрічковий подстенок;
• Фундамент палі;
• Плитний фундамент.

Стовпчастий фундамент

Стовпчасті підставу - це найбільш поширений вид фундаменту для невеликого будиночка. Зведення такого підставу найбільш вигідно з економічної точки зору.

Фундамент складається з стовпів, поглиблених в грунт. Верхня частина стовпів вирівняна по горизонталі.

Стовпи монтуються по периметру будівлі і в місцях стику несучих стін. Ростверк можна виконати як з металу, так і з дерева.

Стовпи виготовляються з цегли, блоків, труб з цементу з азбестом, бутового каменю. Так само можна (встановивши опалубку) вилити стовпи з бетону з армуванням.

для зведення стовпчастого фундаменту своїми руками потрібна рівна ділянка без перепадів висот.

Стовпчасті підставу актуально на щільних, що не пучинистих типах ґрунту.

Плюси столбчатого підстави:

• Низька ціна будівництва;
• Швидка установка;
• Надійність.

Мінуси столбчатого підстави:

• Відсутність можливості будівництва підвалу;
• Не підходить для великих конструкцій;
• Чи не застосовується на рухливих видах грунту.

Стрічковий тип підстави

Стрічкове підстава - це залізобетонна конструкція, що проходить по всьому периметру будівлі і перегородок.

Установка стрічкового фундаменту під дачний будиночок дає можливість облаштувати підвал під будівлею.

Стрічковий тип підстави можна розділити на:

• Мелкозаглубленний (використовується на НЕ пучинистих типах ґрунту і закладається на глибину не більше 70 сантиметрів);
• Заглиблений (витримує пученіє грунту і закладається нижче за рівень промерзання, приблизно на два метри).

На стрічковому подстенке можна зводити своїми руками садовий будинок з цегли, блоків, дерева і т.д.

На типах ґрунту, схильних до сильного промерзання, з високим рівнем підземних вод, стрічкове підстава не використовується.

Плюси стрічкового подстенка:

• Можливість облаштування підвалу;
• довговічність;
• міцність;
• Можна виготовити своїми руками без будівельної техніки;
• Великий спектр застосування.

Мінуси стрічкового подстенка:

• Висока вартість;
• Висока трудомісткість;
• Неможливість використання на грунтах з високим рівнем підземних вод.

Свайний тип підстави

Пальових основа під будівлю - це комплекс паль, заглиблених в грунт і з'єднаних ростверком з металу, бетону або дерева. Палі можна купити або залити своїми руками безпосередньо в грунті.

Металева паля - це довгий стрижень з гострим наконечником. Палі можна забивати або закручувати в грунт гострим кінцем вниз, поки вона не встановиться в щільному шарі грунту.

Для садового будинку зазвичай використовуються гвинтові палі. Установка свайно-гвинтового підстави проводиться дуже швидко. Палі здатні витримувати серйозні навантаження і досить міцні.

Палі використовують для зведення каркасних будинків, зрубів, цегляних садових будиночків.

Пальово-гвинтове підставу не можна застосовувати на скельних типах ґрунту.

Пальово-гвинтове підставу не можна застосовувати на скельних типах ґрунту. На інших грунтах, в тому числі і на слабких, палі будуть відмінним рішенням.

Плюси свайно-гвинтового типу підстави:

• Низька вартість;
• Швидка установка;
• Довговічність (до 150 років).
• Можливість повторного використання паль;
• Мінімум трудомістких робіт;
• Можливість використання практично на всіх типах ґрунту;
• Надійність.

Плитний тип підстави

Плитне підставу - це монолітна плита з армуванням. Цей тип підстави здатний самостійно опускатися і підніматися при обдиманні грунту не піддаючись деформації.

Плитний тип підстави застосовується для будь-яких типів грунту.

На монолітній плиті можна зводити каркасний, дерев'яний, блоковий і цегельний садовий будинок.

Плюси плитного типу підстави:

• Висока міцність;
• Відмінна несуча здатність;
• Довговічність.

Головний мінус плитного типу підстави - висока вартість.

На звичайному плитному фундаменті не можна звести садовий будинок з підвалом, однак якщо використовувати заглиблене плитне підставу, облаштування підвалу можливо.

Ремонт фундаменту садового будинку

Щоб не виникла потреба ремонту фундаменту за ним потрібно стежити: він повинен бути цілісним, обштукатурених, захищений бітумом або подібними матеріалами.

Ознаки, за якими можна розпізнати пошкодження подстенка:

• Перекоси в дверних і віконних отворах.
• Затоплення підвального приміщення.
• Поява тріщин в несучих і міжкімнатних стінах.
• Руйнування зовнішньої частини подстенка.

Рекомендації по ремонту стрічкового фундаменту садового будинку

• Уздовж всього периметра подстенка з ушкодженнями (або вздовж пошкодженої ділянки) копається траншея глибиною в півметра (при необхідності глибше).
• Звільнену від землі частина подстенка потрібно очистити від забруднень.
• Чисту поверхню потрібно обробити грунтовки сумішшю для поліпшення адгезії.
• В очищеному подстенке висвердлити отвори.
• Ввернути в отвори анкерні болти, з горизонтальним кроком в півметра - метр.
• До анкерним болтів приварити або прикрутити дротом заздалегідь заготовлену сітку з арматури.
• Всі тріщини і поглиблення обробити цементним розчином і дати йому висохнути.
• Якщо подстенок сильно пошкоджений, потрібно встановити опалубку з дерева або фанери. Засипати на дно траншеї піщану подушку , Утрамбувати і залити розчином.
• Після застигання розчину встановити гідроізоляційний шар.
• Вириту траншею засипати грунт пошарово, ретельно утрамбовувавши кожен з шарів.

Плитний тип підстави реставрується за аналогією з стрічковим.

Ремонт стрічкового фундаменту у дачного будиночка.

Рекомендації по ремонту столбчатого каркаса будівлі

• Під кожним з стовпів з ушкодженнями копається траншея глибиною в півметра (при необхідності глибше).
• Звільнену від землі частина подстенка потрібно очистити від забруднень.
• Чисту поверхню потрібно обробити грунтовки сумішшю для поліпшення адгезії.
• В очищених стовпах висвердлити отвори.
• Ввернути в отвори анкерні болти.
• До анкерним болтів приварити або прикрутити дротом заздалегідь заготовлену сітку з арматури.
• Всі тріщини і поглиблення обробити цементним розчином і дати йому висохнути.
• Якщо стовпчастий подстенок сильно пошкоджений, потрібно встановити опалубку з дерева або фанери. Засипати на дно траншеї піщану подушку, утрамбувати і залити розчином.
• Покрити відновлену поверхню, після висихання розчину, шаром гідроізоляції.
• Після застигання розчину встановити гідроізоляційний шар.
• Вириту траншею засипати грунт пошарово, ретельно утрамбовувавши кожен з шарів.