1. Що врахувати при зведенні капітальних будов
2. Як вибрати місце для будинку
3. Коли і з чого роблять забір
4. Вдале розташування місця для відпочинку
5. Благоустрій двору і надання індивідуальності пейзажу
6. Оцінка умов земельного наділу
7. Тип грунту на ділянці
8. Грунтові води, роза вітрів і природна освітленість території
9. зонування ділянки
10. Обов'язкові норми для зонування ділянки
11. Посадка рослин на дачній ділянці
12. Планування садової ділянки в 12 соток
13. Газон на ділянці в 12 соток
14. Підбір рослинності
15. Планування ділянки 6 соток: вимоги нормативних документів
16. Планування ділянки 12 соток
17. Як виконується зонування

Наявність у землевласника 1200 квадратних метрів території дозволяють підійти до її облаштування не тільки з практичним методом, а й з творчим підходом. Вдалі схеми планування дачної ділянки 12 соток включають в себе будівництво просторого будинку і гаража, оформлення басейну або водойми, індивідуального ландшафтного дизайну, зручною дитячого майданчика, зони відпочинку, а також саду і городу, здатного прогодувати цілу сім'ю.

Що врахувати при зведенні капітальних будов

Першим кроком на шляху до здійснення бажаного обов'язково повинен стати план з точною прорисовкой всіх будівель, які планується побудувати. Для цього можна запросити фахівця, але самостійна планування доставить набагато більше задоволення. При наявності просторого майдану зменшується ризик недотримання будівельних норм, але не можна забувати, що мінімальна відстань від будинку до межі становить 3 метри.

Готова схема планування

Як вибрати місце для будинку

Традиційно російським варіантом є розташування будинку край дороги, при якому створюється більш затишний і закритий внутрішній двір. Але якщо ділянка знаходиться поблизу жвавої траси, то найбільш доцільно спроектувати основна будівля в глибині, а для комфортного перебування у дворі потрібно здійснити будівництво високого огорожі.

Не менш важливим є розташування самої ділянки, так як сонячні місця бажано залишати під сад, город і зону відпочинку. якщо мова йде про будівництво на схилі, то для будинку вибирають місце нагорі, виключаючи можливість підтоплення та пошкодження будівлі зсувом. При такому варіанті всю іншу площу розбивають на тераси.

Схеми і фото планувань дачної ділянки 12 соток з різною формою території ілюструють найбільш вдалі рішення.

Схема для нестандартної форми

Варіант розташування основної будівлі в центрі

Схема при неправильній формі володіння

Можливе будівництво просторого будинку

індивідуальний проект ландшафтного дизайну

Коли і з чого роблять забір

Для більшості характерно попереднє будівництво паркану, після чого починають закладати будинок. Це пояснюється бажанням зберегти і убезпечити завезені будівельні матеріали . Часто, огороджуючи великі володіння, спочатку роблять легку тимчасову конструкцію і з часом замінюють її капітальним огорожею. Але є більш цікаві аналоги, які важливо продумати на етапі попередніх робіт .

Оформлення низького живого огородження

Самим екологічним огорожею, яка не тільки приховає від перехожих, убезпечить, але і поліпшить якість повітря у дворі, стане жива огорожа, висаджена вічнозеленими або листопадними насадженнями. Не всі культури ростуть швидко, і на створення повноцінного зеленого паркану може піти не один рік. Саме з цієї причини спочатку висаджують саджанці по межах володіння, так як до моменту закінчення будівництва та благоустрою двору вже виросте шикарна огорожа.

Висока стіна з туї

Ідеальною стане планування дачі 12 соток відповідно до модними тенденціями. Так, оригінальним є оформлення забору і елементів внутрішнього пейзажу в стилі габіон. За допомогою габіонної сітки роблять конструкцію і наповнюють її диким каменем, галькою, щебенем або іншими породами. Такий варіант більш економічний і стильно виглядає.

Поєднання декількох відтінків і рівнів

Габіонна конструкція

Поєднання каменів і туї

Варіанти заповнення конструкції

Вдале розташування місця для відпочинку

Комфортна зона відпочинку включає в себе близьке розташування дитячого майданчика, альтанки з мангалом, басейну або водойми з гойдалками. Головним аспектом при визначенні місця є закрита територія, для чого на відкритих кордонах зводиться високий паркан або висаджуються рослини, дерева, огорожа.

Не слід підбирати місце, яке протягом світлового дня знаходиться повністю в тіні будівель, так як для правильного відпочинку доцільно вибрати сонячне розташування або в півтіні. Дитячий майданчик повинна добре проглядатися з альтанки і вдома, щоб залишити можливість спостерігати за дітьми, перебуваючи в будь-якій точці ділянки. З метою безпеки небажано будувати водоймище врівень із землею, якщо він буде перебувати поблизу дітей.

Простора площа при плануванні дачної ділянки 12 соток дозволяє побудувати хорошу і містку баню. якщо для невеликої родини рекомендується парна не менше 12 кв. м, то для можливості відпочинку з друзями та родичами можна звести будівлю побільше. А якщо власник відрізняється особливим гостинністю, то прекрасним рішенням стане гостьовий будиночок, що поєднує в собі достатньо місця для лазні та окремих приміщень для гостей. Часто парну будують в безпосередній близькості до водойми.

Представлені фото ілюструють, як розпланувати дачну ділянку 12 соток, наочно показують найбільш правильне зонування.

Стильне рішення для комфорту

Веранда з дому

Поєднання місця відпочинку і лазні

Близьке знаходження басейну

Благоустрій двору і надання індивідуальності пейзажу

Не можна забувати про те, що в межах ділянки повинна панувати гармонія і баланс між будівлями, клумбами і декоративними елементами . Краще дотримуватися одного стилю, але 1200 квадратних метрів дозволяють поєднувати кілька напрямків. Важливо тільки дотримувати плавний перехід між ними.

Благоустрій на схилі

Статистика показує, що природний стиль найбільш комфортний для сприйняття і дозволяє краще розслаблятися. Тому не потрібно прагнути створювати класичні і офіціозні клумби зі строгими геометричними формами. Замість двох однакових палісадників з круглими пропорціями краще зробити кілька і розташувати їх хаотично відносно один одного.

Газон завершить зовнішній вигляд клумби

Частину, що залишилася площа двору можна засіяти спеціальним складом насіння для вирощування газону. Рослини можна розташовувати на всій території і не робити акцент тільки на одній зоні. Вириту для водойми землю можна не вивозити, а використовувати в якості основи для альпійської гірки. Особливою неповторності допоможуть домогтися комбіновані доріжки, вимощені з різних матеріалів. Поєднання дерева і каменю, бетону і гальки, дерев'яних зрізів і щебеню додадуть чарівності пейзажу.

Оформлення в класичному стилі

комбіновані доріжки

Створюючи проект, важливо продумати мінімальну завантаженість власника і членів його сім'ї при догляді за двором. Для цієї мети висаджують невибагливі рослини, до яких не потрібний особливий підхід. Хвойна огорожа ідеальна протягом цілого року і не доведеться прибирати осіннє листя під нею. Будівництво автоматичної системи поливу заощадить не тільки час, але і витрата води. Для городу підійде крапельна конструкція, в яку легко додавати добрива для збільшення врожайності.

• Оцінка умов земельного наділу
  • Тип грунту на ділянці
  • Грунтові води, роза вітрів і природна освітленість території
• зонування ділянки
  • Обов'язкові норми для зонування ділянки
• Планування ділянки
  • Розташування будинку

Приступаючи до планування наявного у вас земельної ділянки, необхідно враховувати не тільки його майбутній зовнішній вигляд. власне, ландшафтний дизайн повинен йти останнім пунктом у вашому списку.

Дизайн - проект ділянки допоможе більш точно і детально передати задумки дизайнера, а так само Ваші переваги.

Перш ніж приступати до роботи, підготуйте всі, що вам може знадобитися.

Матеріали і документи, необхідні для складання плану:

• карта грунтів;
• довідка про пролягання грунтових вод;
• дані про вітрах;
• cхема земельного наділу.

Інструменти, необхідні для планування території:

• далекомір;
• мірна лінійка або рулетка;
• блокнот для записів.

Оцінка умов земельного наділу

Цілком природно, що багато що залежить від розміру ділянки. На 30 сотках, розробляючи план розміщення необхідних вам будівель і об'єктів, ви можете відштовхуватися не стільки від рельєфу місцевості і умов самого земельного наділу, скільки від своїх уподобань і естетичних міркувань. Ділянка ж в 12 соток зажадає від вас серйозних зусиль, щоб розмістити споруди компактно.

Планування має враховувати наступні характеристики:

Планування ділянки: а- житловий будинок; б - гараж; в - зона відпочинку з альтанкою; г - басейн; д - декоративні насадження.

1. Рельєф місцевості. Від нього буде залежати подальша споруда і витрати на будівництво. Наприклад, якщо ділянка горбистий, то цілком можливо, що його доведеться рівняти, зриваючи височини і засипаючи западини, вибоїни. Це потрібно враховувати, складаючи план. Якщо у вашому розпорядженні 30 соток, то майбутні споруди розумніше спланувати виходячи з рельєфу, не змінюючи його. На ділянці площею 12 соток вирівнювання місцевості, швидше за все, вам уникнути не вдасться.
2. Розмір і форма ділянки. Іноді недоліки наділу можна перетворити в його безперечні переваги. Наприклад, якщо ділянка клиновидний, то в його «вузький» кінець можна помістити господарські будівлі, які будуть невидно від в'їзду на вашу територію, так як їх закриє будинок.
3. Загальна архітектурно-планувальна структура населеного пункту. Перш за все варто звернути увагу на характеристики і стан під'їзних доріг. А якщо селище має загальними вимогами до зовнішнім виглядом ділянок, то, продумуючи план, доведеться враховувати ще й їх.
4. Тип грунту і наявність ґрунтових вод.
5. Роза вітрів і природна освітленість ділянки.

Два останні пункти вимагають окремого, детальнішого розгляду.

Повернутися до списку

Тип грунту на ділянці

Від типу грунту і глибини залягання грунтових водних жив залежить складання плану і подальше будівництво. Зокрема, характеристики будівель і їх зведення (наприклад, тип і товщина фундаменту), пролягання садових доріжок, рослини, які ви збираєтеся висаджувати, і так далі. Не кажучи вже про те, що від наявності, достатку і глибини проходження грунтових вод залежить водопостачання дачної ділянки, місцезнаходження колодязя і насоса.

Важливий склад грунтів і для планування садово-городнього господарства. Так, якщо земля на ділянці за своїм складом неродюча або має недоліки (наприклад, кисла), то вам буде необхідно в подальшому удобрити її, а то і завести більш родючий грунт.

Визначити склад грунту найпростіше по картах грунтів, які є у колишніх власників земель, наприклад, в селищній адміністрації.

Але можна визначитися зі складом і самостійно, скачавши грудочку грунту між пальцями в джгутик і зігнувши його в колечко. Глинистий грунт пластична, і якщо присутній саме вона, то на джгутики практично не буде тріщин. Наявність же тріщин вказує на те, що грунт суглинний. Розламування джгутика навпіл характерно для легкої суглинистой грунту, збереження його в цілісності, але присутність великої кількості тріщин характеризує середньосуглинистих грунт. Якщо джгутик скачати не вдалося, то на ваших 12 сотках переважає піщаний грунт.

Проби для такого роду аналізу потрібно брати не з поверхні, а з глибини в 10-15 см і з різних кінців ділянки. Отримані результати, звичайно, будуть дуже приблизні і давати тільки загальну картину.

Кислотність ж грунту можна визначити за допомогою лакмусового паперу або експрес-тесту, які продаються в магазинах, що торгують товарами для саду та городу.

Повернутися до списку

Грунтові води, роза вітрів і природна освітленість території

Вся інформація про грунтові води повинна бути у головного архітектора того району, в якому знаходиться ваша ділянка. Але подібні дані можна отримати і самостійно.

На території земельного наділу буриться свердловина глибиною в 1,5-2 м. Якщо у вас ділянку до 12 соток, то можна обійтися однієї такої свердловиною. При наявності 30 соток і більше доведеться бурити кілька отворів в різних місцях ділянки. Дочекавшись, коли вода відстоїться, потрібно виміряти її глибину і, виходячи з неї, планувати подальші роботи з ділянкою. Якщо відмітка буде вище 1 метра, то це означає, що ваша ділянка заболочений. Якщо вода накопичується в свердловині менше ніж на 0,2 м, то грунтові води пролягають занадто глибоко і грунт буде посушливої. Оптимальним вважається параметр в 0,6-0,7 м.

Карту вітрів можна отримати в місцевій районній чи обласній метеослужбі. Від типу переважаючих вітрів багато в чому залежить. Так, наприклад, якщо на території, на якій знаходиться ваш наділ, дмуть переважно північні або північно-східні вітри, то без загороджувальної стіни декоративних дерев вам не обійтися, інакше постраждають ландшафтні та садово-городні посадки.

Від природної освітленості території залежить розташування будівель і посадок щодо сторін світла і грамотний підбір рослин, а значить, і схема ділянки.

І тільки визначившись з характеристиками вашого наділу, можна приступати до подальших кроків по його планування.

Повернутися до списку

зонування ділянки

Планування наділу на увазі розподіл його території на зони під будівлі, господарські роботи, вирощування різних рослин, в залежності від того для чого конкретна зона буде призначена. Природно, що велика площа, від 30 соток, дає великі можливості для зонування, тоді як 12 соток вельми обмежують можливості і фантазію своїх господарів.

• зона відпочинку, яка включає в себе альтанки, костровіще і мангали, басейни, декоративні ставки, дитячі майданчики тощо;
• житлова зона, тобто сам будинок;
• господарська зона, до якої відносяться будівлі господарського призначення: сараї, гаражі, приміщення для утримання худоби, компостні ями, туалети, і так далі;
• садово-городня або паркова зона, що включає в себе садово-городні посадки, парники або садово-парковий дизайн.

Всі ці зони повинні бути внесені в план.

Повернутися до списку

Обов'язкові норми для зонування ділянки

При зональному плануванні необхідно враховувати не тільки вимоги дизайну, а й обов'язкові санітарні норми , Які обумовлені в нормативних документах і не залежать від території самої ділянки: вони однакові для всіх. Інакше ви ризикуєте не тільки погіршити умови власного життя, а й можете піддатися вельми серйозного штрафу або санкціям ,. аж до знесення споруд.

Необхідно пам'ятати наступні параметри:

1. Обов'язкове відстань від житлових будівель до господарських об'єктів (туалетів, колодязів, приміщень для худоби тощо).
2. Обов'язкове відстань від житлових будівель до проїжджої частини, в тому числі під'їзної дороги.
3. Розташування будівель, в залежності від типу матеріалу, з якого вони зроблені, і їх здатності до займання.

Природно, що на ділянці площею 30 соток і більше ці вимоги дотримати простіше, ніж на 12. Але, плануючи вашу територію, враховувати існуючі норми все-таки варто. А уточнити вимоги можна у відповідних нормативних документах.

Будь-яке планування ділянки заміського будинку прийнято починати з зонування, розміщення на ділянці конкретних будівель і додаткових елементів садового дизайну , Які потрібні і які просто приємно бачити у себе на ділянці. Так наочніше уявити структуру.

Як складають план?

У переважній більшості випадків планування ділянки заміського будинку передбачає зонування на 3 ділянки. Перша зона - житловий будинок, друга - садові, третя - зона відпочинку і релаксу. Зупинимося детальніше на цих трьох зонах.

Перша ділянка. Найбільш підходить для спорудження заміського будинку північна його частина. Необхідно визначитися з тим, куди буду виходити вікна будівлі, що визначає рівень освітленості кожного конкретного приміщення. Найчастіше роблять вибір на користь нейтральних зон - сходу чи заходу. Терасу доцільно розташувати на південній стороні.

Друга зона. Садова зона. Її вибирають виключно на власний розсуд. Невід'ємна частина зазначеної зони - системи поливу рослин і садові доріжки. Ці моменти також рекомендується спланувати заздалегідь. Врахувати належить все: дерева, чагарники, їх розміщення, кількість, оскільки одне дерево може закрити доступ природного сонячного світла в певну кімнату. Особливості розташування рослинності відіграють досить важливу роль. Як показує практика, більшість власників віддають перевагу плодоносним деревам.

Третя зона - відпочинку і релаксу. На цій ділянці можна зануритися в мріяння і реалізовувати найсміливіші творчі ідеї, мрії. Основними елементами такої зони є: басейн, альтанка, клумби і водойму.

Іноді планують і четверту зону з господарськими будівлями.

Існує кілька найбільш поширених стилів, використовуваних в плануванні:

Ландшафтний стиль . Відсутність пропорцій і симетрії. Якщо ви втомилися від стандартів і буденності, то цей стиль стане просто ідеальним рішенням! Підключайте фантазію!

Регулярний стиль. Головний його принцип - верховенство абсолютної симетрії. Він чудово доповнює рівний рельєф місцевості.

Змішаний стиль. Ніщо інше як поєднання двох перерахованих вище стилів.

Залежно від величини заміської ділянки можна говорити про особливості його планування.

Планування заміського ділянки 12 соток

Зверніть увагу на те, що планування заміського ділянки 12 соток є досить трудомістким заходом, що обумовлено невеликими розмірами заміського ділянки. Має бути грамотно використовувати кожен квадратний метр . Необхідно скласти попередній план. Детально опишіть все те, що хотіли б спостерігати на заміській ділянці. Зіставте отриманий список з кресленням будівель, які вже є.

Все повинно вміститися! Якщо вийшло, тоді плануємо далі. Не варто розташовувати заміські ділянки ближче, ніж на 6 метрів від будинку, необхідно дотримуватися відстань між декількома будівлями.

«Порада: всі будівлі, розташовані на подвір'ї, необхідно будувати так, щоб вони сприяли зоровому збільшенню ділянки».

Планування заміського ділянки 15 соток

Планування заміського ділянки 15 соток може припускати наявність декількох, а також різних ландшафтних рішень. Якщо говорити в цілому, то планування ділянки заміського ділянки 15 соток незначно відрізняється від планування заміського ділянки 12 соток. Можна розширити певну зону або виділити певну ділянку під басейн, клумби, газон.

Перед тим як почати облаштування ділянки, необхідно добре спланувати забудову території. З чого потрібно почати? Основні і питання, які потрібно задати:

1. Чи давно ця ділянка була в експлуатації?
2. Він порожній, або на ньому вже є споруди?

Спочатку робиться аналіз цієї території і стаціонарний план. Пише його сам господар або співпрацює з дизайнером, працюючи з ним спільно.

Планування ділянки 12 соток і розміщення на ньому будівель

При плануванні враховується північ і південь території, велику рослинність, а також сусідські споруди. Якщо на ділянці вже є якісь споруди, це теж вважається важливим і береться до уваги. Після детального аналізу дачної ділянки господар разом з робочими приходить до когось остаточного вибору.

Тепер можна приступати до планування стилізації території. Якщо раніше більше нагадували звичайний город або поля, то зараз же модно робити акцент на декоративність і утилітарність. Декоративність є головним правилом для сучасного або будь-якого розміру. Ділянка в 12 соток має досить великі розміри і різні можливості. За рахунок великої площі на ньому розмістити можна буквально все, починаючи від басейну і закінчуючи невеликими фонтанами.

План ділянки з садом, городом і басейном

Кожна з зон ділянки потребує ретельного опрацювання і правильному підборі місцевості.

У просторих ділянках виділяється 4 основні зони:

Варто врахувати те, що на великих територіях може бути кілька входів і виходів. Тому планувати, де і коли будуть проходити викладання доріжки необхідно заздалегідь. Якщо на вашій території будуть розташовуватися невеликі водойми і галявини, за допомогою викладеної доріжки їх можна зробити фігурними або звичайними - прямокутними або круглими.

Посадка рослин на дачній ділянці

Також варто враховувати, які рослини ви збираєтеся посадити на своєму.

Приклад ландшафтного дизайну і розміщення рослин на ділянці

Зараз існує велика кількість різної рослинності, яка створює не тільки декоративна прикраса, а й є частиною інтер'єру, а також може принести смачні і корисні плоди. Крім того, за допомогою об'ємних рослин або дерев, квітів можна обіграти екстер'єр та архітектуру території.

велике достаток плодових дерев допоможе підібрати підходящий для вас варіант, а також зробити ваш сад більш різноманітним і цікавим для відвідувачів.

При наявності ділянки в 12 соток ви маєте можливість розбити на кілька частин зону відпочинку. Вони можуть бути розташовані як на, так і на початку вашої території. В якості прикрас сьогодні використовуються спеціальні штучні набори, які можуть імітувати живу природу. І в той же час вони не вимагають стільки уваги і догляду, як справжні рослинність.

Готовий проект і планування ділянки 12 соток

Тому такий варіант є хорошим вибором для тих, хто має фінансові можливості придбати і не бажає витрачати багато часу на догляд та облаштування своєї ділянки. Перед початком планування дачної ділянки 12 соток варто визначитися, що для вас важливіше - функціональність території або краса. При необхідності розташування господарської зони, потрібно визначити її правильне розташування.

Кращим місцем для таких будівель є близьке розташування городньої і садової зони, які вимагають роботи з інвентарем. Всі інструменти будуть в крокової доступності, що допоможе зберегти вашу територію в чистоті і порядку. У наш час можна облаштувати або прикрасити ці господарські будівлі так, що вони не будуть виділятися із загального інтер'єру.

Планування садової ділянки в 12 соток

Перш ніж починати в своєму саду роботу, варто взятися за олівець. Дуже часто початківці садівники з ентузіазмом починають посадки і купують дешеві рослини, садять їх, і начебто все добре, але чогось не вистачає. Немає красивою органічної середовища. У чому ж справа? Головне - це створення грамотного і гарного плану. Варто продумати все:

• рослини, які плануєте посадити в саду;
• доріжки;
• розподіл зон на ділянці;
• вибір архітектури і екстер'єру всій території.

Але перед проведенням планування необхідно зрозуміти, що ж потрібно вашій родині найбільше. І коли ви створите детальний план на папері, вам вдасться уникнути багатьох помилок. Якщо не провести планування заздалегідь, то у вас може виникнути необхідність переробити ту чи іншу зону кілька разів. Особливу увагу необхідно приділити зоні відпочинку, де допомогли відпочивати як дорослі, так і діти.

Варіант планування ділянки 12 соток з садом і городом

У той же час така ділянка має викликати інтерес і при цьому бути актуальним в будь-який час року. Для цього найкраще його розпланувати наступним чином:

1. Пагорби і пагорби можна виділити як раз для зони відпочинку, які можна обладнати різними гірками або будиночками для дітей.
2. Будівлі в саду повинні приносити радість кожному члену сім'ї.
3. Всі декоративні рослини і краще розташовувати перед вікнами вашого будинку, що дозволить створити затишок не тільки на території, але їх в самих житлових приміщеннях.

також хорошим варіантом для створення затишку є споруда веранди. Вона, як правило, розташовується біля самого будинку, і з неї відкривається гарний вид на вашу ділянку. Крім того, на великих ділянках можна залишати багато пустого простору, яке в майбутньому буде прикрашено газоном.

Газон на ділянці в 12 соток

Газон можна виростити самостійно або купити вже готовий. Купівельна рослинність дуже легко доставляється і укладається на територію.

Облаштування газону на ділянці 12 соток

При цьому ви отримаєте повноцінний газон, і його установка займе всього лише кілька днів. Займаючись вирощуванням трави самостійно, ви витратите багато коштів, а також часу. Крім того, по ньому не можна буде ходити, поки він не досягне зрілого стану.

Якщо на ділянці невелика кількість височини і пагорбів, можна зробити штучну височина. Це річ необхідна і незамінна на приватних територіях. Також такий варіант підходить в тих випадках, якщо є необхідність викопування великої кількості грунту, але немає можливості його вивозити за межі саду. За допомогою цієї землі можна легко зробити невеликий декоративний пагорб і підвести до нього гарну декоративну сходи з каменю.

Підбір рослинності

Велику частину часу при проведенні планування ділянки 12 соток буде займати вибір рослин. Правильний підбір рослинності допоможе радувати свого господаря не тільки у літній період, а й навіть взимку. В такому випадку вам підійде хвойне оформлення вашої ділянки. Один з найвідоміших варіантів - це гірська сосна. Її особливість в тому, що вона легко вписується в загальний інтер'єр і архітектуру.

3D проект і ландшафтний дизайн ділянки

В літній час вона буде переливатися зеленим, ну а взимку сосна набуває жовте забарвлення, яка допомагає урізноманітнити ваш сад. Слідуючи таким невеликим підказкам, ви зможете створити великий, просторий і затишний ділянку, на якому будуть розташовані всі необхідні зони. При цьому вони будуть виглядати органічно і зручно.

Грамотне виконання зонування присадибної території впливає на ефективність праці і відпочинку господарів. Існують певні правила вирішення цієї проблеми, дотримання яких дозволить зручно розмістити госпбудівлі, зони відпочинку і грядки.

Планування ділянки 6 соток: вимоги нормативних документів

Саме таку площу найчастіше мають дачні ділянки , Конфігурація яких може бути різною. У нашому випадку буде розглянуто найбільш поширений варіант - планування ділянки 6 соток прямокутної форми . Незалежно від побажань господарів, повинні дотримуватися правила СНиП 2.07.01-89, які регламентують основи планування і забудови, СНиП 2.01.02-85 про протипожежних нормах. Згідно з цими нормами:

• можна будувати по відношенню до червоної лінії вулиці не ближче 5 м;
• між будинком і сусідній територією повинно бути відстань мінімум 3 м;
• між господарськими будівлями і володінням сусідів має бути не менше метра;
• між вікнами дачного будиночка і госпбудівель сусідів має бути мінімум 6 м;
• пташники і госпбудівлі з тваринами можна будувати на відстані мінімум 15 м.

Планування ділянки 6 соток буде більш вдалою, якщо дотримуватися наступних порад.

Місце для паркування автомобіля краще влаштовувати ближче до виїзду, в іншому випадку марно буде зайнята значна територія.
Дерева рекомендується садити на північній частині, щоб вони не затінювали город. Також поблизу будівель не варто розбивати грядки. У тіні будинку краще влаштувати зону відпочинку.

приклад планування ділянки 12 соток
приклади планування ділянки

Планування ділянки 6 соток повинна проводитися з урахуванням того, що маленька територія добре проглядається. Усунути цю проблему можна за допомогою. Щоб в результаті земельний наділ не видався «затиснутим», огорожу декорують кучерявими рослинами, виноградною лозою. Дерева розсаджують по всій території рівномірно, уникаючи рядності.

Візуально розширити простір можна за допомогою декоративних рослин, посаджених по периметру галявини, засіяної газонної травою. Така зона може бути в центрі ділянки або безпосередньо біля будинку.

планування ділянки 12 соток
планування ділянки 6 соток

Доріжки на малій території краще робити вигнутими: такий прийом візуально збільшує площу. Грядки рекомендується влаштовувати у вигляді сегментів великого кола або півкола: в такому випадку насадження будуть виглядати у вигляді клумби.

Планування ділянки 12 соток

Таку площу мають або здвоєні садові ділянки, або присадибні території заміських будинків. Умовно всю територію розбивають на такі зони:

• житлова (близько 10%);
• територія, відведена для госпбудівель (близько 11%);
• город і сад (не більше 65%);
• зона відпочинку (10-15%).

Як виконується зонування

Планування ділянки 12 соток передбачає зонування з дотриманням наступних правил.

Основним об'єктом є будинок. Його місце розташування - то, з чого слід починати розбивку території. Господарська зона, споруди спортивного призначення, басейн і сауна повинні бути в глибині. Якщо такої можливості немає - необхідно закрити ці об'єкти зеленою огорожею (декоративними насадженнями).

Схема планування ділянки планування ділянки 6 соток схеми планування ділянки

Місце для зони відпочинку вибирається по перевагах членів сім'ї. На це може впливати вік людей, їх рід занять. Наприклад, для любителів бадмінтону потрібна простора майданчик в центрі, а тим, кому подобається чаювання на свіжому повітрі, досить альтанки біля водойми.
Планування ділянки 12 соток з різним ступенем освітленості передбачає сонячну сторону відводити під грядки або солнцелюбівие декоративні рослини.

Хозпостройки необхідно розташовувати таким чином, щоб скоротити довжину і кількість доріжок. Дерева не саджають ближче 5 м від будинку: вони не повинні створювати тінь в приміщеннях.

Планування ділянки 12 соток, розташованого на схилі, наказує будівництво будинку у верхній частині. Це охоронить будівлю від наслідків зсувів і проливних дощів. У тому випадку, якщо схил крутий - його слід розбити на тераси. Ефектно виглядатиме альпійська гірка на невеликій рівній площадці.

вузька ділянка вимагає розміщення будинку поблизу короткої сторони. При цьому земля буде використовуватися раціональніше. У разі, якщо присадибна територія має форму трикутника, будинок рекомендується будувати ближче до червоної лінії вулиці, біля протилежної від гострої вершини боку.